بدون عمولة - منزل عائلي مستقل من مالك خاص في سيندن، 5 دقائق إلى وسط المدينة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89250 Senden – SendenBayern

سعر البيع: 493.500 €

مساحة المعيشة: 125 m²

غرفة: 6,5

معرف TraumImmo: R5XJKTG

معرف الشريك: 493415

تاريخ النشر 09/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	125 m²
سنة البناء	1936
غرف نوم	4

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	6,5
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراستراس على السطححديقة

مساحة الأرض	505 m²
أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	215 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	493.500 €
سعر المتر المربع	3,948.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

المنزل مبني عام 1936 وتم توسيعه في عام 1955 بإضافة ملحق.
في عام 1998 تم إجراء تحديث كامل (مشعات التدفئة، الكهرباء، النوافذ). في عام 2000 تم تجديد هيكل السقف بالكامل، وبذلك تم تحويل طابق العلية إلى مساحة سكنية.
بالإضافة إلى ذلك، تم في هذا السياق تركيب درج خشبي ذاتي الدعم داخل المنزل.
في خريف 2011 تم تجديد الشرفة بالكامل وكذلك المخرج من باب المدخل الجانبي.

توزيع الغرف:
في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة وغرفة طعام مع ممر مفتوح - ويمكن الوصول إلى الشرفة من غرفة الطعام.
كذلك في الطابق الأرضي يوجد حمام مع دش/حوض استحمام/مرحاض.
كما توجد في الطابق الأرضي مطبخ معيشة كبير (مطبخ مجهز متوفر) مع مخزن مؤن متصل به.
للمطبخ مخرج جانبي إلى المرآب
أرضيات الطابق الأرضي بأكمله متوفرة (لامينيت).
الحمام في الطابق الأرضي مغطى بالكامل ببلاط الغرانيت.

في الصعود إلى الطابق الأول توجد علاقة ملابس

في الطابق الأول يوجد حمام قيد التجديد حالياً (غير مكتمل) بالإضافة إلى غرفتي نوم (الأرضية في كل منهما: لامينيت)

في الطابق الثاني (طابق العلية) توجد غرفة كبيرة جداً يمكن الدخول إليها من بابين ويمكن أيضاً تقسيمها إلى غرفتين. توجد شرفة متصلة مباشرة بهذه الغرفة.

يمتلك المنزل 3 غرف قبو
قبو طبيعي واحد، قبو تدفئة واحد مع خزانات زيت ونظام تدفئة (تدفئة مركزية بالزيت)، مطبخ غسيل واحد مع مخرج إلى الحديقة.

على قطعة الأرض (الإجمالي حوالي 505 م²) توجد كوخ حديقة واسع جداً، ومرآب فردي وكذلك موقف سيارات مرصوف

مخططات الطوابق ليست بمقياس دقيق
يُباع المنزل من قبل مالك خاص - ولن يتم الرد على استفسارات الوسطاء