Blick in den Garten
Bad EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Speisekammer EG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
DG 1
DG 2
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Baujahr | 1936 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 6,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 505 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 215 m² |
| Kaufpreis | 595.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.760,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Haus ist BJ 1936 und wurde im Jahr 1955 durch einen Anbau vergrößert.
Im Jahr 1998 komplette Modernisierung (Heizkörper, Elektrik, Fenster). Im Jahr 2000 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und somit das Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut.
Ausserdem wurde in diesem Zug eine freitragende Holztreppe im Haus eingebaut.
Im Herbst 2011 wurde die Terrasse und auch der Ausgang aus der Nebeneingangstür komplett erneuert.
Aufteilung der Räume :
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und ein Esszimmer mit offenem Durchgang - vom Esszimmer kann die Terrasse betreten werden.
Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC.
Weiter ist im EG die große Wohnküche (EBK vorhanden) mit angeschlossener Speisekammer.
Die Küche hat einen Seitenausgang zur Garage
Bodenbeläge im gesamten EG sind vorhanden (Laminat).
Das Badezimmer im EG ist komplett mit Granitplatten belegt.
Im Aufgang zum 1.OG befindet sich eine Garderobe
Im 1. OG befindet sich ein Badezimmer, das sich derzeit im Umbau befindet (nicht abgeschlossen) sowie zwei Schlafräume (jeweils Bodenbelag : Laminat)
Im 2. OG (DG) befindet sich ein sehr großer Raum, der durch zwei Türen betreten und auch in 2 Räume getrennt werden kann. Direkt an diesem Raum ist ein Balkon angebracht.
Das Haus besitzt 3 Kellerräume
1 Naturkeller, 1 Heizkeller mit Öl-Tanks und Heizanlage (Öl-Zentralheizung) , 1 Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Auf dem Grundstück (gesamt ca. 505 m²) befindet sich eine sehr geräumige Gartenhütte, eine Einzelgarage sowie ein gepflasterter Pkw-Stellplatz
Die Grundriss-Skizzen sind nicht maßstabsgetreu
Das Haus wird privat verkauft - Makleranfragen werden nicht beantwortet
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Anwohnerstrasse, kein Durchgangsverkehr
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