| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 2016 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 55 m² |
| سعر البيع | 239.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,345.45 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسكن حصري في نورنبرغ-إرلنشتغن: سحر مبنى قديم تاريخي يلتقي بالتصميم العصري.
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تجمع هذه الشقة الاستثنائية المملوكة، التي تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا وتقع في الطابق الثاني، بين الطابع المميز لمبنى قديم عريق وراحة معايير السكن العصري لأول إشغال. يثير المبنى، الذي شُيّد عام 1907، الإعجاب منذ الوصول إليه بفضل واجهته الرائعة المصنوعة من الحجر الرملي. خضع العقار بأكمله عام 2016 لتجديد شامل ودقيق مع الكثير من الاهتمام بالتفاصيل، لتعيشوا هنا وفق أحدث المعايير من حيث كفاءة الطاقة والتجهيزات التقنية. ويُدفّأ العقار بشكل موثوق بواسطة نظام تدفئة يعمل بالغاز الطبيعي.
أبرز مزايا الشقة:
تُعد اللوحة الزجاجية الكبيرة المصممة حسب الطلب، والتي تفصل منطقة النوم بأناقة عن غرفة المعيشة، نقطة جذب حقيقية. فهي توفر إحساسًا مفتوحًا بالمساحة شبيهًا بالطابق العلوي، مع دخول مثالي للضوء، دون المساس بالخصوصية.
مواد راقية: تم تركيب أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة، وهي تنسجم بشكل مثالي مع أجواء المبنى القديم وتخلق جوًا دافئًا ومريحًا.
متعة الطهي: تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وعالي الجودة من العلامة التجارية المتميزة NEFF. ويندمج بشكل مثالي مع المساحة ولا يترك أي رغبة لدى هواة الطبخ.
واحة للاستجمام: يُعد الحمّام العصري واحة حقيقية للراحة. فهو مجهز بحوض استحمام مريح لأمسيات الاسترخاء، بالإضافة إلى كابينة دش منفصلة لبداية مثالية لليوم.
مساحة تخزين عملية: توفر غرفة تخزين منفصلة النظام ومساحة غير ظاهرة للأجهزة المنزلية أو المؤن أو الملابس.
كتجهيز إضافي، قمنا بتركيب باب منزلق أنيق من الزجاج البني الملوّن، يفصل منطقة المعيشة عن غرفة النوم.
الشقة مؤجرة منذ عام مقابل 795 يورو، بالإضافة إلى 209 يورو دفعة مقدمة لتكاليف الخدمات، لشخص موثوق به.
وبالتالي فهي مناسبة سواء للاستخدام الشخصي - حيث يمكن للمالك إنهاء عقد المستأجرة مع مهلة إشعار مدتها 3 أشهر - أو للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد من رأس المال.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مواصلات مثالية في إيرلنشتغن: تقع الشقة في شارع Äußeren Sulzbacher Straße في حي إيرلنشتغن المرغوب بمدينة نورنبرغ. يوفر هذا الموقع التوازن المثالي بين الحياة الحضرية والاستجمام القريب من الطبيعة.
البنية التحتية: تقع مرافق التسوق والمقاهي والمطاعم في الجوار المباشر.
التنقل: تقع محطات الترام والحافلات أمام باب المنزل مباشرة، بحيث يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة نورنبرغ أو المحطة الرئيسية خلال بضع دقائق. كما أن الاتصال بالطريق السريع (A3) ممتاز.
أوقات الفراغ: تدعو منطقة Pegnitzgrund القريبة وبحيرة Wöhrder See إلى التنزه لمسافات طويلة، وممارسة jogging والأنشطة الترفيهية في أحضان الطبيعة.
190.000 € تنبيه: حق الانتفاع بالأرض! موقع متميز بجوار ميركادو مع لوجيا مغطاة – دون عمولة على المشتري90491 Nürnberg
299.000 € شقة جذابة من 3 غرف مع شرفة – مؤجرة وسيتم تحديثها في عام 202690491 Nürnberg
299.000 € شقة جذابة من 3 غرف مع شرفة – مؤجرة وسيتم تحديثها في عام 202690491 Nürnberg
