منزل ذو طابع. بيت ذو مستقبل. – الصورة 1

منزل ذو طابع. بيت ذو مستقبل.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.50126 BergheimNordrhein-Westfalen
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
149 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: R9494KQ
معرف الشريك: 018454370

تاريخ النشر 12/10/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية149 m²
غرف نوم2
غرفة7
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض462 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع2,677.85 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل بطابع مميز. موطن بمستقبل.

يجمع هذا المنزل من عام 1930 بين سحر خاص وإمكانيات متنوعة لأفكاركم السكنية الخاصة. على قطعة أرض بمساحة 462 م² توفر العقار مساحة سكنية رسمية قدرها 149 م² وسبع غرف – مساحة واسعة للسكن والحياة والتصميم.
يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية قدرها 74,88 م² بما في ذلك الحديقة الشتوية.

شُيّد المنزل بطريقة بناء متينة وتم تجديده على نطاق واسع بالفعل. لا تزال بعض أعمال التجديد معلقة وتمنحكم الفرصة لإضفاء لمستكم الشخصية على موطنكم الجديد.

كما يقنع توزيع المساحات بمساحة واسعة وإمكانيات استخدام مرنة: في الطابق الأرضي يوجد حمام الضيوف والمطبخ وغرفة المعيشة وغرفة الطعام. يضم الطابق العلوي غرفة نوم وغرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما مثلاً كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. في طابق العلية تتوفر غرفتا نوم إضافيتان. علاوة على ذلك، يوفر طابق العلية احتياطي توسعة إضافي وبالتالي إمكانات إضافية للتصميم الفردي. لا يزال يتعين التحقق من شروط وإمكانيات التوسعة الإضافية.

من السمات الخاصة الطابق السفلي الذي تم تحويله ليصبح سكنياً، مع غرفة تتيح وصولاً مباشراً إلى الشرفة المسقوفة. هنا يمكنكم قضاء ساعات مريحة والاستمتاع بالانتقال بين المنزل والحديقة.

تدعو الحديقة الجميلة إلى البقاء. توفر شرفة أخرى مساحة لتناول الوجبات المشتركة في الهواء الطلق أو أمسيات صيفية مريحة. يوفر المسبح انتعاشاً صيفياً في الأيام الدافئة. يكمل بيت أدوات خشبي المنطقة الخارجية ويوفر مساحة تخزين عملية لأدوات الحديقة والملحقات.

يتوفر موقفان خارجيان للسيارات.

منزل للأشخاص الذين يقدرون الطابع المميز، ويتعرفون على الإمكانات، ويرغبون في تحقيق تصوراتهم الخاصة عن السكن.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Bergheim

جميع الإعلانات في Bergheim
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل