شقة لوفت فريدة في حظيرة مع شقة ملحقة خارج أبواب كولونيا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزل يجمع بين التاريخ والحداثة بطريقة فريدة.
تقدم لكم VON POLL IMMOBILIEN شقة لافتة استثنائية في حظيرة ذات حماية أثرية، بُنيت حوالي عام 1900 وتم تحويلها في عام 2006 مع الكثير من الاهتمام بالتفاصيل. ومن خلال هذا التحويل الشامل نشأ مفهوم سكني أنيق يربط بانسجام فريد بين السحر التاريخي والتجهيزات الأحدث. وقد تم تحديث العقار باستمرار، وآخرها في عام 2018، ويوفر على مساحة سكنية رحبة تبلغ حوالي 289 م² مساحة واسعة للعيش الفردي.

الأرض التي تبلغ مساحتها 852 م² لا تترك أي رغبة دون تحقيق وتدعوك للبقاء. عبر بوابة دخول فخمة تصلون بسيارتكم بسهولة إلى المرآب، الذي لا يتميز فقط باتصاله المباشر بالمنزل، بل يضم أيضًا صندوق شحن جداريًا حديثًا للمركبات الكهربائية. وفي الحديقة بانتظاركم مسبح طبيعي رائع بعمق حوالي 1,25 إلى 1,35 م - واحة منعشة لأيام الصيف الحارة.

من خلال باب زجاجي جميل ينسجم بشكل رائع مع مظهر المنزل، تدخلون إلى منطقة المدخل المغمورة بالضوء بارتفاع 9 أمتار. يلفت السلم المميز المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ وخشب البلوط الأنظار فورًا ويكمل طراز المنزل بشكل مثالي. وعلى اليمين توجد منطقة الرفاهية مع الدش والساونا، التي تؤدي مباشرة إلى التراس وتخلق انتقالًا سلسًا بين المساحة الداخلية والخارجية. كما توجد هنا أيضًا غرفة الخدمات المنزلية وغرفة تخزين عملية.

في داخل المنزل يلتقي الأناقة بالراحة. عبر السلم الفخم المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ الحديث وتغطية من البلوط، يصل المرء إلى الجسر الذي يربط بين الجناحين في الطابق العلوي. ويشكل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، حيث يضمن التصميم المفتوح للمساحة والنوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة ومرحبة. أما المطبخ المجهز عالي الجودة مع جزيرة طهي كبيرة من الغرانيت فيدعو إلى الاجتماع والاستمتاع معًا. ومن أبرز المزايا الغاليريا الأنيقة فوق المطبخ، التي تخلق مساحة إضافية – ومناسبة تمامًا كمكتب منزلي أو زاوية قراءة مريحة.

تتميز عمارة المنزل بجسر يربط بين جناحي المنزل. وفي الجناح الأيسر من الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم رحبة توفر الكثير من المساحة لإمكانيات تصميم فردية. الحمام العائلي العصري يجمع بين الوظيفة وبتصميم أنيق. ويوفر الطابق العلوي مزيدًا من الخصوصية، إذ يضم غرفة نوم إضافية ومرحاضًا منفصلاً، مما يجعله مثاليًا كمكان للانسحاب للوالدين أو المراهقين.



ومن أبرز مزايا العقار أيضًا الشقة الملحقة بمساحة تبلغ حوالي 54 م² في الطابق الأرضي، والتي يمكن استخدامها بمرونة - سواء كشقة للضيوف أو مكتب أو للإيجار. وتؤكد هذه المساحة السكنية الإضافية تعددية استخدامات المنزل وتوفر مجالًا لمختلف أنماط الحياة.

تتميز التجهيزات عالية الجودة للـ Scheunenloft بإقناعها من جميع الجوانب. فالتدفئة الحديثة بالغاز من عام 2007، والمكملة بمنظومة شمسية، توفر كفاءة طاقة عصرية. كما توفر التدفئة الأرضية والستائر الدوارة الكهربائية مزيدًا من الراحة السكنية، وتمنح المواد الفاخرة والتفاصيل الأنيقة أجواءً من الحصرية. وبالنسبة للمركبات، تتوفر إلى جانب المرآب أماكن كافية لركن السيارات أمام المنزل.

هذا الـ Scheunenloft الاستثنائي أكثر من مجرد منزل - إنه مكان يمكن للمرء أن يحقق فيه ذاته. إن الانسجام المثالي بين السحر التاريخي وثقافة السكن الحديثة يجعل هذا العقار نادرًا بحق.

الموقع