دون عمولة: منزل شبه منفصل بحالة جديدة مع نظام كهروضوئي، ومضخة حرارية، وحديقة صيفية، وموقف سيارات مغطى – الصورة 1

دون عمولة: منزل شبه منفصل بحالة جديدة مع نظام كهروضوئي، ومضخة حرارية، وحديقة صيفية، وموقف سيارات مغطى

دون عمولة
Klinterweg 34b26721 EmdenNiedersachsen
سعر البيع
369.000 €
مساحة المعيشة
78 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: RBTSEDX
معرف الشريك: 262464782

تاريخ النشر 03/10/2026 · تاريخ آخر فحص 04/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية78 m²
غرف نوم2
غرفة4
الحمامات1
مطبخ مجهز

مساحة الأرض253 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع369.000 €
سعر المتر المربع4,719.88 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

اسكن دون الحاجة إلى التجديد!

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل بحالة ممتازة كل ما يميز السكن العصري اليوم: أنظمة منزلية موفرة للطاقة، وتجهيزات عالية الجودة، ومساحة خارجية مُنسّقة بالكامل. هنا ستوفر على نفسك فترات الانتظار الطويلة وتكاليف التشطيب المرتفعة وأعمال التحديث المكلفة. كما أنك تشتري العقار مباشرةً من المالك دون عمولة. ما عليك سوى إحضار أثاثك والاستمتاع بمنزلك الجديد.

يتميز المنزل بتصميم مدروس يضم مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، ومرحاضًا للضيوف، وحمامًا عصريًا مزودًا بدش، فضلًا عن عدة غرف معيشة ونوم قابلة للاستخدام بمرونة. وتوفر غرفة الهوايات المُجهّزة في الطابق العلوي مساحة إضافية. شُيّد المبنى كمنزل شبه منفصل عصري مع مظلة للسيارة.

ومن أبرز مزاياه التجهيزات الشاملة التي يتطلب استكمالها في كثير من المباني الجديدة بعد الشراء تكاليف باهظة. وتضمن مضخة حرارية حديثة تعمل بالهواء والماء، إلى جانب التدفئة الأرضية، راحة سكنية مميزة وتكاليف طاقة منخفضة. كما توجد منظومة كهروضوئية تساهم في خفض تكاليف الطاقة الجارية. وتساعد منظومة التهوية المدمجة المزودة باستعادة الحرارة على توفير مناخ داخلي مريح.

المطبخ العصري المُجهّز موجود بالفعل وينسجم بانسجام مع مساحة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. كما أُنجزت استثمارات في المساحة الخارجية: فالحديقة المُنسّقة بعناية توفر مكانًا للاسترخاء واللعب والاستمتاع. وتوسّع الحديقة الصيفية مساحة المعيشة خلال الأشهر الدافئة، وتوفر مكانًا محميًا لقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

صُممت قطعة الأرض بحيث يسهل الاعتناء بها، وتوفر مساحة كافية للترفيه والهوايات والاستجمام. ويدعوك التراس الواسع إلى الاسترخاء، بينما تحمي مظلة السيارة مركبتك من العوامل الجوية. كما توفر مساحات التخزين الإضافية مكانًا عمليًا للتخزين.

العقار مجهّز أيضًا بأحدث التقنيات: نوافذ بزجاج ثلاثي، ومصاريع كهربائية في جميع غرف المعيشة والنوم، وتقنيات منزلية حديثة، وبناء متين عالي الجودة، وكلها تضمن سكنًا مريحًا وموفرًا للطاقة.

هذا العقار مثالي للأزواج والعائلات الشابة أو لكل من يبحث عن منزل عصري دون الحاجة إلى أعمال تحديث شاقة. فبدلًا من قضاء أشهر مع الحرفيين وأعمال تنسيق الحدائق والتركيبات اللاحقة، يمكنك الانتقال إلى هنا مباشرةً والشعور بالراحة منذ اليوم الأول.

أبرز المزايا بنظرة سريعة:
جاهز للسكن، فورًا انتقل للسكن واستمتع بالراحة
نظام طاقة شمسية كهروضوئية
مضخة حرارية هواء-ماء
تدفئة أرضية
مطبخ مجهز مشمول
حديقة شتوية صيفية
حديقة منسقة
موقف سيارات مسقوف
تراس
حمام دش عصري
مرحاض للضيوف
غرفة هوايات مجهزة
مصاريع كهربائية في جميع غرف المعيشة والنوم
نوافذ بزجاج ثلاثي
أسلوب بناء عصري موفر للطاقة

منزل للاستقرار فيه لا لإكمال بنائه – هنا يمكنكم الاستمتاع بمنزلكم الجديد فورًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Emden

جميع الإعلانات في Emden
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل