Moderne 3-Zimmer-Wohnung – zentral in Bad Nauheim - provisionsfrei! – الصورة 1
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung – zentral in Bad Nauheim - provisionsfrei!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.61231 Bad Nauheim – Bad NauheimHessen
سعر البيع
249.000 €
مساحة المعيشة
72 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: REQZQW6
معرف الشريك: 507768

تاريخ النشر 22/10/2026 · تاريخ آخر فحص 25/10/2026

المعلن:
Privat von Ksenija Napoletani

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية72 m²
سنة البناء1973
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبوموقف سياراتدشحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى4
المساحة القابلة للاستخدام4 m²

شهادة الطاقة

D
112 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.000 €
سعر المتر المربع3,458.33 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Die helle 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Erscheinungsbild. Ein moderner, heller Bodenbelag, frisch weiß gestrichene Wände und weiße Innentüren schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre und lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonders angenehm ist die geräumige Diele, die alle Wohnräume miteinander verbindet und zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ergänzt den praktischen Grundriss.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine stilvolle Kombination aus weißen und schwarzen Elementen. Eine Dusche sowie ein Fenster für natürliches Tageslicht und Belüftung runden die Ausstattung ab.

Ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder kleine Familien und ist ebenso für Kapitalanleger eine interessante Option.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

HIGHLIGHTS:

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Ausstattung:

Ca. 72 m² Wohnfläche

3 gut geschnittene Zimmer

2 separate Schlafzimmer

Großzügiges Wohnzimmer

Geräumige Diele mit zusätzlichem Platzangebot

Heller, moderner Bodenbelag

Frisch weiß gestrichene Wände

Weiße Innentüren

Modernes Badezimmer

Dusche und Badezimmerfenster

Separate Küche

Eigener Kellerraum mit ca. 6 m²

Gas-Zentralheizung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer


آخر

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.



MR Wohnraum GmbH
Waldstrasse 74
35440 Linden
Amtsgericht Gießen
Registernummer: HRB 12341
Steuerident Nr.: 20 239 83091


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Nauheim und verbindet eine zentrale Lage mit den vielfältigen Vorzügen der beliebten Kurstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Innenstadt, der Kurpark und die zahlreichen Grün- und Erholungsflächen bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Bad Nauheim zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, die historische Architektur und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die A5 und den Bahnhof sind Frankfurt am Main, Friedberg und weitere Städte der Rhein-Main-Region bequem erreichbar.

Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

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Privat von Ksenija Napoletani
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