Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 66 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 700 € |
|---|---|
| Selling Price | 180.000 € |
| Price per m² | 2,727.27 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذه الشقة الساحرة في الطابق العلوي ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بالعناية، والذي شُيّد عام 2000، توفر مزيجًا جذابًا من التأجير المستقر والمنظور طويل الأمد. وبما أنها مؤجرة حاليًا بشكل موثوق، فإن الشقة مناسبة خصوصًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار متين ويحافظ على قيمته.
يضم المبنى تسع وحدات سكنية فقط، مما يمنحه أجواء هادئة ومريحة تكاد تكون خاصة. منذ نوفمبر 2010، يشغل الشقة مستأجر موثوق يرغب في مواصلة السكن فيها. يبلغ صافي الإيجار الشهري الحالي 700 EUR. وهذا يعني لكم: إيرادات إيجارية مستقرة منذ اليوم الأول واستثمارًا رأسماليًا مستدامًا ذا آفاق مستقبلية.
المعيشة والنوم
عند دخول الشقة، يستقبلكم ممر مريح التصميم يربط جميع الغرف بانسجام. تشكل غرفة المعيشة قلب الشقة، إذ توفر مساحة كبيرة لوضع أثاث معيشة مريح وطاولة الطعام. ومن هنا يمكنكم أيضًا الوصول إلى الشرفة الصغيرة ذات الإطلالة الجميلة على الحقول عند أطراف بلدة Osthofen.
توفر غرفة النوم مساحة كافية للسرير وخزانة ملابس كبيرة. وتناسب الغرفة الإضافية، حسب الحاجة، كغرفة أطفال أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف.
المطبخ والحمام
صُمم المطبخ بشكل عملي ويوفر مساحة كافية للطهي براحة حتى لشخصين. المطبخ المجهز الموجود مشمول في سعر الشراء، بينما يعود الموقد والميكروويف إلى المستأجر.
يتميز الحمام ذي الإضاءة الطبيعية بأنه مشرق ومجهز بشكل عصري. يوفر حوض الاستحمام والدش باللون الأبيض الخالد راحة ممتعة. ومن الناحية العملية، يمكن توصيل الغسالة والمجفف واستخدامهما مباشرة في الحمام، وهي ميزة تسهّل الحياة اليومية.
الراحة والتجهيزات
تتمتع الشقة بتدفئة مريحة تحت الأرضية توفر الدفء في الأيام الباردة. كما يشمل العرض موقفًا مغطى للسيارة، بالإضافة إلى غرفة قبو خاصة مزودة بوصلة كهرباء، بحيث يمكن وضع مجمد فيها، على سبيل المثال.
مساحة تخزين بلا نهاية
توفر غرفة تخزين صغيرة داخل الشقة (تشمل غلاية غاز ومرحاضًا إضافيًا) مساحة للأجهزة المنزلية وكل ما ينبغي أن يكون في متناول اليد. لكن أبرز ما يميزها هو العلية الواسعة التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة عبر درج. وتوفر ثلاث غرف منفصلة مساحة تخزين إضافية هائلة.
هل أثارت فضولكم؟
جودة السكن تحت السقف وفي الوقت نفسه eine استثمار مدروس: تجمع هذه الشقة بين الأمرين. هل أنتم مهتمون؟ يسعدنا تلقي استفساركم.
يرجى ملاحظة أننا، مراعاةً لخصوصية المستأجرين الحاليين، نستغني عن نشر صور داخلية في هذا الإعلان العام.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.