Investir en toute simplicité : appartement en copropriété 3 pièces, cuisine, salle de bains avec beaucoup d’espace de rangement dans le grenier * Pas de commission d’acheteur

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Cet appartement mansardé plein de charme dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 2000 offre une combinaison attractive entre une location stable et une perspective à long terme. Actuellement loué de manière fiable, l’appartement convient particulièrement aux investisseurs à la recherche d’un placement solide et durable.

L’immeuble comprend seulement neuf logements et dégage ainsi une atmosphère agréablement calme, presque privée. Depuis novembre 2010, l’appartement est occupé par un locataire fiable, qui souhaite volontiers continuer à y habiter. Le loyer mensuel hors charges actuel s’élève à 700 EUR. Pour vous, cela signifie : des revenus locatifs stables dès le premier jour et un investissement durable avec perspective.

Vivre et dormir
En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un couloir agréablement agencé, qui relie harmonieusement toutes les pièces entre elles. Le salon constitue le cœur de l’appartement. Il offre beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et la table à manger. De là, vous accédez également au petit balcon avec une belle vue sur les champs à la périphérie d’Osthofen.

La chambre offre suffisamment de place pour un lit et une grande armoire. Une autre pièce convient, selon les besoins, très bien comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis.

Cuisine et salle de bain
La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment de place pour cuisiner confortablement à deux. La cuisine équipée existante est comprise dans le prix d’achat, seuls la cuisinière et le micro-ondes appartiennent au locataire.

La salle de bain avec fenêtre est lumineuse et modernement équipée. Baignoire et douche en blanc intemporel assurent un confort agréable. Pratique : la machine à laver et le sèche-linge peuvent être raccordés et utilisés directement dans la salle de bain – un atout qui facilite le quotidien.

Confort et équipements
L’appartement dispose d’un agréable chauffage au sol, qui assure une chaleur douillette lors des jours froids. L’offre comprend également une place de stationnement sous carport ainsi qu’une cave privative avec raccordement électrique, de sorte qu’un congélateur, par exemple, peut également y être installé.

De l’espace de rangement à perte de vue
Un petit débarras dans l’appartement (y compris la chaudière à gaz et des WC supplémentaires) crée de la place pour les appareils ménagers et tout ce qui doit rester à portée de main. Le point fort particulier est toutefois le grand grenier, accessible depuis le salon par un escalier. Trois pièces séparées offrent énormément d’espace de rangement supplémentaire.

Curieux(se) ?
Qualité de vie sous les toits et en même temps une Investissement bien pensé : cet appartement réunit les deux. Vous êtes intéressé(e) ? Alors nous nous réjouissons de votre demande.

Veuillez noter qu’en considération de la vie privée des locataires actuels, nous renonçons aux photos de l’intérieur dans cette annonce publique.

Location