شقة تمليك بمساحة 104 م² مع تراس كبير ومرآب وموقع جيد في إنغن (هيغاو)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمليك واسعة مع تراس جميل في إنغن (هيغاو)

توفر هذه الشقة الجذابة الواقعة في منطقة سكنية هادئة في إنغن مساحة كبيرة وإمكانيات استخدام مرنة وإمكانات ممتازة للتصميم الفردي. تمتد الشقة على الطابق السفلي من منزل مُعتنى به مكوّن من شقتين، وتتميز بغرف معيشة مشرقة ومطبخ مدمج عملي، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى التراس.

يوفر المخطط الواسع أجواء معيشية مريحة ومساحة كافية للعائلات أو الأزواج أو العمل من المنزل. كما توفر الشرفة ومساحات الاستخدام الإضافية في القبو راحة عملية ومساحة كبيرة للتخزين.

الشقة بحالة جيدة ومهيأة للاستخدام الفوري. وفي الوقت نفسه، تتيح إمكانيات جذابة للتحديث وفقاً للتصورات الشخصية، مما يوفر إمكانات لزيادة القيمة على المدى الطويل.

إن الجمع بين الموقع السكني القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة والمساحة الواسعة يجعل هذه الشقة خياراً مثالياً للسكن الشخصي وللمستثمرين على حد سواء.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز هذه الشقة بمخطط ممتاز وتجهيزات تجمع بين السكن المريح والكثير من الإمكانات لتنفيذ الأفكار الشخصية. وتوفر الأرضيات الخشبية وأرضيات اللامينيت الدافئة في غرف المعيشة والنوم أجواءً ترحيبية، بينما تتميز المناطق العملية ببلاط سهل العناية. المطبخ واسع بشكل خاص ويوفر مساحة كبيرة لمنطقة طعام مريحة – وتوضح التصورات المرفقة بالفعل كيف يمكن إنشاء مطبخ عصري فاخر للأحلام هنا. ومن أبرز المزايا الحمّام الكبير المضاء بضوء النهار، والمكمّل بدورة مياه منفصلة عملية للضيوف. ويمكن هنا، بإجراء تعديلات بسيطة، إنشاء واحة عافية أنيقة. وتغمر الواجهات الزجاجية العريضة، بما في ذلك عنصر زجاجي منزلق كبير في غرفة المعيشة، الغرف بالكثير من ضوء النهار. ومن هناك يمكن الوصول مباشرة إلى الجلسة الخارجية الواسعة المغطاة – غرفة معيشتكم المحمية في الهواء الطلق. ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقف مريح في المرآب بسعر 20.000 يورو.

الموقع

وصف الموقع

سكن هادئ وقريب من الطبيعة مع أفضل بنية تحتية واتصال مثالي في إنغن. تقع الشقة في منطقة سكنية جذابة وهادئة في «شويرنبوhl» بمدينة إنغن التاريخية في منطقة هيغاو. هنا تمتزج مثالية الريف بصورة رائعة مع مزايا مدينة صغيرة عصرية. يتميز الحي بأجواء مريحة وملائمة للعائلات، كما يتمتع في الوقت نفسه بموقع مثالي للموظفين والركاب يومياً. ويمكنكم الوصول خلال بضع دقائق سيراً على الأقدام إلى البلدة القديمة الخلابة المحمية بصفة أثرية في إنغن، والتي تدعو إلى الاسترخاء بفضل مقاهيها المريحة ومطاعمها ومتاجرها. كما يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام أو خلال دقائق قليلة إلى المدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات، فضلاً عن العديد من محلات السوبرماركت. ويتميز الموقع أيضاً باتصال ممتاز بشبكة المواصلات: إذ يمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع A81 باتجاه شتوتغارت وزينغن وكونستانس خلال بضع دقائق فقط بالسيارة. كما توفر محطة قطار إنغن، مع خدمة سيهاس إلى منطقة بحيرة كونستانس، أقصى قدر من المرونة دون سيارة. ولعشاق الطبيعة، تقع المناظر الطبيعية الرائعة لمنطقة هيغاو، بجبالها البركانية المخروطية، أمام عتبة المنزل مباشرة، وتوفر التوازن المثالي بعد انتهاء يوم العمل.