بناء جديد - أول سكن - منزل عائلي منفصل كمنزل مزدوج مع حديقة ومرآب في Gimbsheim

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مبنى جديد - أول سكن - منزل منفصل كجزء من دوبلكس مع حديقة ومرآب في Gimbsheim. يوفّر المنزل من عام 2024 على مساحة سكنية تبلغ حوالي 125 م² 4 غرف، مطبخ، حمّام، مرحاض للضيوف، وتراس. يوجد مرآب كبير. تبلغ مساحة الأرض حوالي 280 م² (حديقة صغيرة ومناسبة). المنزل بحالة شبه جديدة، إلا أن بعض الأعمال المتبقية لا تزال مطلوبة (أغطية الأرضيات، تغطية الدرج، الأبواب، الحمّام، مرحاض الضيوف).

توزيع الغرف:

الطابق الأرضي: ممر، مرحاض ضيوف، خزانة ملابس، غرفة خدمات منزلية، غرفة معيشة مع منطقة طعام، تراس، مطبخ.
الطابق العلوي: ممر، 3 غرف نوم، حمّام.
القبو: بدون قبو.

التجهيزات:

نوافذ بلاستيكية معزولة ومزدوجة/ثلاثية الزجاج، مع ستائر رول كهربائية؛ تدفئة مركزية (تدفئة أرضية) بواسطة مضخة حرارية؛ توفير الماء الساخن عبر التدفئة؛ درج خرساني متين؛ باقي التجهيزات قابلة للتصميم بحرية؛

المنزل خالٍ ويمكن استلامه قريبًا.

تنبيه: لا يتوفر لدى Hahn Immobilien حتى هذه اللحظة أي شهادة طاقة. شهادة الطاقة غير موجودة/قيد الإعداد.
تقع بلدية Gimbsheim في Rheinhessen بين Worms و Mainz. وتتبع البلدية مقاطعة: Alzey-Worms أو Verbandsgemeinde Eich ويبلغ عدد سكانها حوالي 3.000 نسمة.
تقع Gimbsheim في وادي الراين الخلاب بين كروم العنب ونهر الراين،
محاطة بالأراضي الزراعية ومسارات ركوب الدراجات والمشي. مسبح خارجي مدفأ
وبحيرة السباحة الطبيعية الخاصة بنا يمكن أن يجعلا Gimbsheim تجربة مميزة.
يحتوي المنزل على مضخة حرارية حديثة للطاقة الأرضية. استمتع براحة التدفئة الأرضية.

يوجد بالطبع مكان للتخزين داخل المساحات السكنية. النوافذ مزودة بشكل مناسب بستائر رول. كما أن وجود وصلة تلفاز في المنزل أمر بديهي. عبر DVBT يمكنكم استقبال القنوات المجانية بجودة عالية (جزئيًا بتقنية HDTV) عبر اللاسلكي. كما يسرّع UMTS نقل البيانات في هاتفك ويوفر أيضًا اتصال إنترنت سريعًا لمنزلك.

التجهيزات في لمحة:

- غرفة تخزين
- ستائر رول موجودة
- وصلة تلفاز
- DVBT متاح
- UMTS متاح

يحتوي المنزل على 1 مرآب. توجد مقابس كهربائية في المرآب.

ملخص مواقف السيارات:

1 مرآب

الحديقة والمنطقة الخارجية:

توجد حديقة منسقة بشكل جميل.

للاسترخاء تتوفر:

- تراس موجود


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

تم منح تصريح مزاولة النشاط التجاري وفقًا للمادة §34c GewO من قبل مدينة Frankenthal (Pfalz)
الجهة الرقابية: Gewerbeamtفرانكثال
السجل التجاري: Ludwigshafen
رقم السجل التجاري: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

ساعات العمل:

Mo-Fr من 08:30 حتى 17:30 Uhr
Sa من 10:00 حتى 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

الموقع