CONSTRUCTION NEUVE - Première occupation - Maison individuelle mitoyenne avec jardin et garage à Gimbsheim

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

NOUVELLE CONSTRUCTION - Première occupation - Maison individuelle jumelée avec jardin et garage à Gimbsheim. La maison datant de 2024 offre, sur une surface habitable d’env. 125 m², 4 pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes invités et une terrasse. Grand garage disponible. La superficie du terrain est d’env. 280 m² (jardin facile à entretenir). La maison est comme neuve, mais certains travaux de finition sont encore nécessaires (revêtements de sol, revêtement de l’escalier, portes, salle de bains, toilettes invités).

RÉPARTITION DES PIÈCES :

REZ-DE-CHAUSSÉE : couloir, toilettes invités, vestiaire, buanderie, séjour avec espace repas, terrasse, cuisine.
ÉTAGE : couloir, 3 chambres, salle de bains.
SOUS-SOL : pas de sous-sol.

ÉQUIPEMENT :

Fenêtres en PVC à vitrage isolant, triple vitrage, avec volets roulants électriques ; chauffage central (chauffage au sol) par pompe à chaleur ; production d’eau chaude via le chauffage ; escalier massif en béton ; le reste de l’équipement peut être aménagé librement ;

la maison est libre et peut être reprise rapidement.

ATTENTION : À ce jour, Hahn Immobilien ne dispose pas encore d’un certificat de performance énergétique. Le certificat énergétique n’est pas disponible/en préparation.
La commune de Gimbsheim se situe en Hesse rhénane entre Worms et Mayence. La commune appartient à l’arrondissement : Alzey-Worms, ou à la communauté de communes d’Eich, et compte environ 3 000 habitants.
Gimbsheim se trouve dans la pittoresque vallée du Rhin, entre les vignobles et le Rhin,
entourée de terres agricoles, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée. Une piscine extérieure chauffée
et notre lac naturel de baignade peuvent faire de Gimbsheim une véritable expérience.
La maison dispose d’une pompe à chaleur moderne utilisant la géothermie. Profitez du confort du chauffage au sol.

Un débarras au sein de l’espace habitable est bien entendu disponible. Les fenêtres disposent, comme il se doit, de volets roulants. Une prise TV dans la maison est bien entendu disponible. Grâce au DVBT, vous pouvez recevoir gratuitement les chaînes en haute qualité (en partie en HDTV) par voie hertzienne. L’UMTS accélère la transmission des données de votre téléphone portable et offre également un accès Internet rapide à votre domicile.

L’équipement en un coup d’œil :

- Débarras
- Volets roulants disponibles
- Prise TV
- DVBT disponible
- UMTS disponible

La maison dispose d’un garage. Des prises électriques sont disponibles dans le garage.

Résumé des places de stationnement :

1 garage

Jardin et aménagement extérieur :

Un joli jardin aménagé est disponible.

Pour se détendre, vous disposez de :

- Terrasse disponible


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Autorisation professionnelle conformément à l’article §34c GewO délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de contrôle : service des activités commerciales Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro au registre du commerce : HRA 60041
N° d’identification TVA DE213932738

Heures d’ouverture :

Du lundi au vendredi de 08:30 à 17:30
Le samedi de 10:00 à 14:00

Conformément à l’article 16a de l’EnEV 2014, les valeurs caractéristiques de consommation / de besoin énergétique doivent être publiées. Si aucune publication n’a été effectuée, le certificat a été demandé.

Emplacement