العيش مع إطلالة بانورامية على نهر الدانوب – شقة أنيقة من غرفتين في أوبرنتسل – الصورة 1

العيش مع إطلالة بانورامية على نهر الدانوب – شقة أنيقة من غرفتين في أوبرنتسل

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94130 ObernzellBayern
سعر البيع
129.000 €
مساحة المعيشة
72 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: RP4GGU3
معرف الشريك: 057600447

تاريخ النشر 30/07/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية72 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزحوض استحمام

المساحة القابلة للاستخدام75 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع129.000 €
سعر المتر المربع1,794.16 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في موقع رائع مباشرةً على نهر الدانوب، بانتظاركم هذه الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين في أوبرنتسل. لا تتميز الشقة بتوزيعها الجميل للمساحات فحسب، بل أيضًا بتفاصيلها المحببة وإطلالتها التي تبهر كل يوم من جديد.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة الغارقة بالضوء، مع مدخل إلى الشرفة التي يمكنكم منها الاستمتاع بإطلالة غير محجوبة على نهر الدانوب – مكان للتنفس والاسترخاء.

تم تجهيز الحمام المصمم حديثًا بمعدات عصرية، ويضم دشًا واسعًا مستويًا مع الأرضية وفاصلًا زجاجيًا عالي الجودة. هنا تمتزج الوظيفة والتصميم بانسجام.

توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية للهدوء والخصوصية، بينما يُعد المطبخ المجهز بالكامل مثاليًا لكل من يحب الطهي أو استقبال الضيوف.

ومن أبرز الميزات الإضاءة غير المباشرة في الممر، التي يمكن ضبطها بدرجات لونية مختلفة – وهي مثالية لاختيار الإضاءة المناسبة لكل وقت من اليوم ولكل مزاج.

توفر غرفتا القبو الواسعتان مساحة تخزين إضافية للمؤن أو المعدات الرياضية أو الأغراض الشخصية.

تم تجديدها بالكامل من الناحية التقنية: فقد أُعيد تأهيل التمديدات الكهربائية وتمديدات المياه بشكل شامل، كما أُعيد تغطية السقف بالكامل – وهو مستوى غير اعتيادي يضمن الأمان والحفاظ على القيمة على المدى الطويل. ويتوفر ملف صور شامل لجميع أعمال التجديد عند التسليم للمالك الجديد.

يتم توفير التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي بالغاز.

شقة مُعتنى بها ومدروسة التصميم وتتمتع بأجواء مميزة – تقع في موقع هادئ، ومع ذلك تتمتع بأفضل وسائل الاتصال. مثالية للعزاب أو الأزواج الذين يقدرون الحياة بجوار المياه.

هل أثارت اهتمامكم؟
يسعدنا أن نكون تحت تصرفكم في أي وقت لتحديد موعد للمعاينة في الموقع!

! يرجى ملاحظة أن الصور التُقطت باستخدام عدسة واسعة الزاوية!

تتوفر صور إضافية للداخل على www.hatz-team.de


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل