* شقتان تم الحفاظ عليهما جيدًا بنظام الملكية الخاصة في موقع محبوب * – الصورة 1

* شقتان تم الحفاظ عليهما جيدًا بنظام الملكية الخاصة في موقع محبوب *

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04159 LeipzigSachsen
سعر البيع
544.000 €
مساحة المعيشة
213 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: RRDHN5D
معرف الشريك: 075104099

تاريخ النشر 24/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية213 m²
غرفة5
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع544.000 €
سعر المتر المربع2,553.99 €/m²
عمولة2,38%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

[ Quasnitzer Weg - ETW ]

تقع الشقتان في مبنى له تاريخ - ولا يزال يتعين تقسيمهما وفقًا لقانون الملكية المشتركة WEG وإكمال ذلك. يتحمل البائع تكاليف ذلك. من المقرر بيع شقة 3 غرف (الشقة 2) بمساحة تقارب 110م² وشقة 2 غرف (الشقة 1) مع طابق علوي مُستغل بمساحة تقارب 103م² من هذا العقار. ويمكن أيضًا شراء الشقتين بشكل منفصل.
الوحدتان، اللتان لا يزال يتعين تحديد حصص الملكية المشتركة الفعلية الخاصة بهما، إحداهما مؤجرة والأخرى خالية. ويبلغ دخل الإيجار (بالنسبة للشقة 1) حاليًا 501,00 € (صافي دخل الإيجار). اعتبارًا من 01.05. يبلغ الإيجار 576,15€. الشقة 2"""" هي حاليًا خالية ويمكن استخدامها للسكن الشخصي أو إعادة تأجيرها - ويسعدنا أيضًا أن نبحث لكم عن مستأجر مناسب!

تُعد Leipzig-Lützschena من الأحياء الخضراء والهادئة في لايبزيغ. ويُضمن الوصول إلى مركز المدينة عبر وسائل النقل العام وكذلك لقربها من الطرق الإقليمية. وتتوافر إمكانيات التسوق والمدارس ومناطق الترفيه القريبة في المحيط المباشر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Leipzig

جميع الإعلانات في Leipzig
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل