Friedrichstadt grundsaniert ruhig und zentral, 1-2 Personen Wohnung 2.OG mit 270° Erker – الصورة 1
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دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.40217 Düsseldorf – FriedrichstadtNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1190 €
مساحة المعيشة
61 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: RSRM39X
معرف الشريك: 314866

تاريخ النشر 01/10/2024 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية61 m²
سنة البناء1951
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة2
الحمامات1
نوع الوقودالغاز الطبيعي
حوض استحمام

الحالةالاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى5
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

G
213,9 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1190 €
النفقات الجانبية70 €
مصاريف التدفئة130 €
إجمالي الإيجار1390 €
التأمين2380€
سعر المتر المربع22.79 €/m²

عن هذه الشقة

Die Lage: Im 2. OG eines schönen Eckhauses mit 270° Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade von Grund auf saniert.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Alle Räume Feinputz weiß, Boden Vinyl schwarz, Küche und Bad weiße Wandfliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und Hänge-WC.
Warmwasserbereitung sowohl in Küche als auch im Bad mit Elektrodurchlauferhitzer.


آخر

Für ein bis zwei Personen gut geeignet aber wegen der 2 ungleichen Zimmer weniger WG tauglich.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

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وصف الموقع

Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk ideal zwischen Altstadt/Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt optimal mit allen Geschäften zur Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten, ebenso wie in die Innenstadt.

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