| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Baujahr | 1951 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 70 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Gesamtmiete | 1390 € |
| Kaution | 2380€ |
| Preis pro m² | 22,79 €/m² |
Die Lage: Im 2. OG eines schönen Eckhauses mit 270° Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade von Grund auf saniert.
Alle Räume Feinputz weiß, Boden Vinyl schwarz, Küche und Bad weiße Wandfliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und Hänge-WC.
Warmwasserbereitung sowohl in Küche als auch im Bad mit Elektrodurchlauferhitzer.
Für ein bis zwei Personen gut geeignet aber wegen der 2 ungleichen Zimmer weniger WG tauglich.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk ideal zwischen Altstadt/Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt optimal mit allen Geschäften zur Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten, ebenso wie in die Innenstadt.
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