منزل صفّي مُجدَّد، تدفئة جديدة، نظام طاقة شمسية كهروضوئية، بدون عمولة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل لجميع أفراد العائلة

يمكن تمويل المنزل ابتداءً من قسط تمويلي شهري يبلغ حوالي 1.200 €، وذلك اعتمادًا على الجدارة الائتمانية ورأس المال الذاتي وسعر الفائدة.
الطريق إلى المنزل المملوك!

->هذا أرخص من الاستئجار!<-



يوفر هذا المنزل المتلاصق المُعتنى به، والمبني عام 1958، مساحة معيشة تبلغ نحو 120 م² وما يصل إلى خمس غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منزل ميسور التكلفة في بريمن.

ومن العناصر الجذابة بشكل خاص نظام التدفئة الغازية الجديد من عام 2024، بالإضافة إلى النظام الكهروضوئي الصغير المركب، والذي يُستخدم بالفعل لإنتاج الكهرباء للاستهلاك الذاتي.

المنزل متاح فورًا، ومثالي للعائلات التي ترغب في الانتقال مباشرة إلى منزلها الخاص دون فترة انتظار طويلة.

من دون عمولة! وهذا يعني توفير ما يقارب 10.000,- يورو من عمولة الوسيط العقاري.
⸻

أهم البيانات الأساسية

نوع العقار: منزل متلاصق
سنة البناء: 1958

مساحة المعيشة: حوالي 120 م²
المساحة الاستعمالية: حوالي 30 م²

مساحة الأرض: حوالي 165 م²

الغرف: 6
غرف النوم: حتى 5

التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز (جديدة من عام 2024)
الطاقة الكهروضوئية: متوفرة

فئة الطاقة: E

التوافر: فورًا

⸻

توزيع الغرف

الطابق الأرضي

يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة توفر مساحة كافية لمنطقة للمعيشة وتناول الطعام.

يقع المطبخ بمحاذاتها مباشرة، وهو مجهز بمطبخ مدمج.

يمكن الوصول من غرفة المعيشة إلى الشرفة الجنوبية التي توفر إطلالة جميلة على الحديقة.
وتوفر مظلة كهربائية الظل.

⸻

الطابق العلوي

توجد هنا ثلاث غرف نوم جيدة التصميم، ويمكن استخدامها بشكل مثالي كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف.

كما يوجد الحمام المزود بحوض استحمام في هذا الطابق، وهو في حالة جيدة ومعتنى بها.

⸻

الطابق العلوي تحت السقف

يوفر العلّية المُهيأة غرفة نوم إضافية، بالإضافة إلى غرفة تخزين، كما يتيح مساحة معيشة أو عمل إضافية.

⸻

القبو

المنزل مزود بقبو كامل ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة:
•غرفة خدمات منزلية مع وصلة للغسالة
•تدفئة غازية جديدة من عام 2024
•غرفة حديقة مدفأة (مثالية كغرفة ضيوف أو مكتب أو غرفة هوايات)
•وصول مباشر إلى الحديقة

⸻

المنطقة الخارجية

توفر الحديقة سهلة العناية مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو الشواء.

وبفضل المساحة المدمجة للأرض، يظل جهد العناية بها محدودًا – وهي مثالية للعائلات أو العاملين.

⸻

نظرة عامة على التجهيزات

✔ تدفئة غازية جديدة (2024)
✔ نظام كهروضوئي (محطة شرفة / نظام صغير)
✔ مطبخ مدمج
✔ شرفة
✔ حديقة سهلة العناية
✔ قبو كبير
✔ غرفة حديقة مُدفأة
✔ إمكانية إنشاء ما يصل إلى 5 غرف نوم

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الخلاصة

يوفّر هذا المنزل المتلاصق فرصة جذابة للعائلات التي تبحث عن منزل ميسور التكلفة في بريمن.

مع ما يصل إلى ست غرف، وتدفئة جديدة، ونظام كهروضوئي، وقبو قابل للاستخدام بالكامل، يوفّر المنزل مساحة واسعة وإمكانات للتطوير.

وبفضل توفره الفوري، يمكن أن يصبح حلم امتلاك منزل واقعًا هنا في وقت قصير.

⸻

💰 سعر الشراء: 279.950 €

آخر

D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken

الموقع

وصف الموقع

الموقع

يقع العقار في حي كاتنِش بمدينة بريمن، في جنوب بريمن.

تتميز المنطقة بمناطق سكنية قائمة تضم منازل متلاصقة ومنازل منفردة.

تقع جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر:
•أماكن التسوق
•الأطباء والصيدليات
•رياض الأطفال
•المدارس الابتدائية والثانوية
•وسائل النقل العام

كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة بريمن في وقت قصير.