يبدأ فصل عائلتكم الجديد هنا - 6 غرف، حديقة ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل المتلاصق الواسع مساحة معيشة تبلغ نحو 142 م² وإجمالي ست غرف، مع توزيع متنوع للمساحات على عدة طوابق. وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 238 م²، يجمع العقار بين المساحة الكبيرة داخل المنزل والمناطق الخارجية الجذابة. وتكتمل المزايا بحديقة خاصة، وعدة لوجيات، وتراس، بالإضافة إلى مرآب تابع للمنزل.

يوفر العقار من الداخل أيضاً مساحة واسعة للتصميم الشخصي. ويمكن، على وجه الخصوص، إعادة معالجة وتصميم أسطح الجدران والأرضيات وفقاً للتصورات الخاصة. وبذلك تتاح للمالكين المستقبليين إمكانية منح المنزل طابعاً عصرياً وفريداً تماماً من خلال أعمال التجميل والتحديث المناسبة.

وعلى الجانب التقني، تم بالفعل إجراء استثمارات مهمة. فقد تم تجديد نظام التدفئة في عام 2022. كما جرى استبدال نوافذ المنزل إلى حد كبير على مر السنين، وكانت آخر النوافذ قد جُدّدت في عام 2008. ولم يتبقَّ سوى باب تراس ونافذة في طابق القبو يعودان إلى سنة البناء الأصلية. وقد تم تجديد الحمامين بالفعل في عام 1999، وهما في حالة جيدة.

يشكل الطابق الأرضي منطقة المعيشة المركزية في المنزل. وتتمثل نقطة التركيز في غرفة المعيشة الواسعة بواجهتها الزجاجية العريضة ودخول الكثير من الضوء الطبيعي. ومن الجميل بشكل خاص الوصول المباشر من غرفة المعيشة إلى اللوجيا، التي توسّع منطقة المعيشة إلى الخارج وتوفر مكاناً محمياً مع إطلالة باتجاه الحديقة. ويكمل المطبخ ومنطقة المدخل والرواق ودورة مياه للضيوف توزيع المساحات في هذا الطابق.

تتوزع الغرف الأخرى في المنزل على طوابق المعيشة الواقعة أعلاه. ويتوفر إجمالي ست غرف، مما يتيح تنفيذ مفاهيم سكنية مختلفة بسهولة. سواء كانت غرفة نوم للوالدين، أو غرفة للأطفال، أو غرفة للضيوف، أو مكتباً منزلياً، فإن العقار يوفر مرونة كبيرة، ولا سيما للعائلة. كما تتمتع غرفتان في الطابق العلوي بوصول مباشر إلى لوجيا، مما يوفر هنا أيضاً مساحات خارجية خاصة إضافية.

ومن المزايا الإضافية العلية المجهزة بالفعل. فالمساحة الموجودة هناك تتيح استخدامات إضافية، وتناسب مثلاً كمجال للعمل أو الهوايات أو استقبال الضيوف أو للاسترخاء والخصوصية.

كما يوفر طابق القبو أكثر من مجرد مساحات تقليدية للتخزين والاستخدام. ويوجد هنا غرفة واسعة ذات ضوء طبيعي ووصول مباشر إلى تراس مجاور، يمتد مباشرةً إلى الحديقة الخلفية. وبذلك تنشأ وصلة جذابة إضافية بين المساحتين الداخلية والخارجية. تتيح المساحة الإضافية في القبو إمكانيات متنوعة للهوايات وأوقات الفراغ – رهناً بالسماح بذلك وفقاً للوائح البناء المعمول بها.

توفر الحديقة الخلفية مساحة خارجية خاصة تتميز بخضرة ناضجة وإمكانات كبيرة لإعادة تصميمها بشكل فردي. وبفضل التراس المجاور مباشرةً، يمكن إنشاء منطقة جلوس جميلة هنا لقضاء ساعات مريحة أو أمسيات مشتركة أو للاستمتاع بالحياة الأسرية في الهواء الطلق.

ويكمل المرآب التابع للمنزل العرض، إذ يوفر، إلى جانب موقف سيارات محمياً، إمكانيات تخزين إضافية.

بوجه عام، يتميز المنزل المتلاصق بمساحته الواسعة بالنسبة إلى هذا النوع من المنازل، إذ يضم ست غرف، وحوالي 142 م² من المساحة السكنية، وحوالي 238 م² من مساحة الأرض. وتوفر الحديقة والتراس وعدة مداخل إلى اللوجيا والقبو والمرآب والطابق العلوي المشيد مسبقاً العديد من إمكانيات الاستخدام. وفي الوقت نفسه، تم بالفعل تنفيذ إجراءات تقنية مهمة، منها نظام التدفئة لعام 2022 والنوافذ التي جُدّدت إلى حد كبير.

عقار يتمتع بإمكانات كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن الواسع ومناطق خارجية متعددة، وتصميم منزلهم المستقبلي وفقاً لتصوراتهم الخاصة.

الموقع