مساحة تجزئة في شمال نورنبرغ - LEH - بحاجة جزئية إلى ترميم

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90427 NürnbergBayern

سعر البيع: 2.250.000 €

معرف TraumImmo: RVPK8QM

معرف الشريك: 160803079

تاريخ النشر 07/11/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض	5000 m²
المساحة القابلة للاستخدام	2500 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	2.250.000 €
عمولة	5,95% (5,95 % incl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

العقار التجاري المبني، يقع في المنطقة التجارية شملاؤ-فيست في نورنبرغ / الشمال. بعد تقسيم قطعة الأرض، نشأت هذه القطعة مع مبانٍ قائمة، والتي يُفترض أن يتم الوصول إليها عبر شارع فيسبادِنر.

المبنى القائم من عام 2000، ويضم حالياً 39 موقفاً للسيارات. ولا يمكن مواصلة استخدامه كمرفق لتوفير الاحتياجات اليومية.

إن سهولة الوصول الممتازة عبر شبكة الطرق، بالاقتران مع الموقع ضمن مثلث المدن نورنبرغ / إرلانغن / فورث، تتيح الوصول من هذا الموقع إلى هذه المراكز الحضرية الثلاثة.
يبعد الطريق السريع A73 حوالي 1,5 كم، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 على بُعد 3.5 كم.