Surface commerciale de détail au nord de Nuremberg - commerce de proximité - nécessite partiellement des travaux de rénovation – Photo 1

Surface commerciale de détail au nord de Nuremberg - commerce de proximité - nécessite partiellement des travaux de rénovation

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.90427 NürnbergBayern
Prix d'achat
2.250.000 €
Identification du traumImmo: RVPK8QM
ID du partenaire: 160803079

Publié le 07/11/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Zone de terrain5000 m²
Surface utile2500 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat2.250.000 €
Commission européenne5,95% (5,95 % incl. MwSt.)

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Sur cette parcelle

Le terrain commercial bâti est situé dans la zone d’activités Schmalau-West à Nuremberg / Nord. À la suite d’une division parcellaire, ce terrain avec bâtiment existant a été créé ; il doit être desservi par la Wiesbadener Straße.

Le bâtiment existant date de 2000 et dispose actuellement encore de 39 places de stationnement. Une autre utilisation comme commerce de proximité est exclue.


La très bonne desserte routière, combinée à la situation dans le triangle urbain Nuremberg / Erlangen / Fürth, permet d’accéder depuis ce site à ces trois centres urbains.
L’A73 se trouve à environ 1,5 km, l’A3 est accessible à 3.5 km.


Emplacement

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