Grundriss links
Grundriss rechts
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 56 m² |
| سنة البناء | 1957 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 509 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 130 € |
| مصاريف التدفئة | 80 € |
| إجمالي الإيجار | 719 € |
| التأمين | 1317€ |
| سعر المتر المربع | 12.84 €/m² |
الصور مأخوذة من شقة بالطابق الأرضي مطابقة في البناء! هذه الشقة مأهولة، مُجدَّدة ومعتنى بها جيدًا جدًا. ستُضاف الصور إذا وافق المستأجرون الحاليون! يرغب المستأجرون الحاليون في الإخلاء في وقت أبكر.
تتميز هذه الشقة ذات الغرف الثلاث بمخططها المثالي: يمكن الوصول إلى جميع الغرف مباشرة من الممر – ما يضمن شعورًا منظمًا ومريحًا بالسكن. تضم الشقة غرفًا في الجهة الأمامية والخلفية من المبنى، مما يوفر توزيعًا متوازنًا للضوء وإمكانيات استخدام مرنة.
وهي جذابة خصوصًا للعائلات الشابة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة: إذ تناسب الغرفة الثالثة تمامًا كغرفة أطفال أو ضيوف أو ملابس أو مكتب. يتيح المطبخ المُركّب والحمام الكامل والأرضية المضيئة بمظهر الخشب الشعور بالراحة مباشرة بعد الانتقال. وبفضل اتصال الألياف الضوئية، يمكن العمل من المنزل دون مشاكل.
تتوفر حبال لنشر الغسيل في العلية والحديقة المشتركة. ويمكن استئجار غرفة قبو مزودة بالكهرباء عند الحاجة، مثلًا للدراجة الكهربائية أو الدراجة أو الفريزر، مقابل 10 €، وكذلك حجرة في العلية لتوفير مساحة تخزين إضافية. ويهتم حارس المبنى بشكل موثوق بالنظام والطلبات.
ملاحظة: واجهة المبنى تبدو قديمة من الناحية البصرية، إلا أن الشقة نفسها مُجدَّدة. لا توجد شرفة.
مُجدَّدة – تشمل حمامًا كاملًا ومطبخًا
جدران بيضاء، مطلية حديثًا – جاهزة للسكن ومضيئة
أبواب وإطارات بيضاء، مطلية حديثًا – أنيقة وراقية
تقسيم مثالي وفعّال – استغلال أمثل للمساحة
حمام كامل مع نافذة – ضوء وهواء نقي
غرفة معيشة، غرفة نوم، غرفة أطفال، مطبخ، حمام كامل، ممر – توزيع متكامل للغرف
أرضية مضيئة بمظهر الخشب – عصرية وصحية وسهلة العناية
أسرع إنترنت عبر الألياف الضوئية – مناسب للبث والعمل من المنزل
مطبخ مُركّب – جاهز للاستخدام فورًا
نوافذ خشبية خضعت للتحسين جزئيًا – سيتم الإبلاغ بذلك مسبقًا
بيت درج مُجدَّد – انطباع جيد الصيانة
لا توجد شرفة – غير مناسب للمدخنين
حبل لنشر الغسيل في الحديقة المشتركة الكبيرة – تجفيف الغسيل في الخارج
حبل لنشر الغسيل في العلية – عدم الاضطرار أبدًا إلى تجفيف الغسيل داخل الشقة
يمكن استئجار حجرة في العلية و/أو غرفة قبو مقابل 10 يورو – مساحة تخزين إضافية
حارس المبنى – مساعدة سريعة
قبو للدراجات، مناسب أيضًا لعربات الأطفال – آمن وعملي
واجهة ستائرية قبيحة ومغطاة بالطحالب – لحسن الحظ لا تُرى من الداخل
نحن ندعم تقديم طلبات الأسر المحتاجة واللاجئين ابتداءً من 3 أشخاص، شريطة توفر الملاءمة الشخصية. أما المجموعات الأصغر فتُستبعد للأسف.
يتم التأجير مباشرةً من المالك، دون وسيط. يُرجى الاطلاع على الإعلان بدقة وتدوين أسئلتكم. إذا كنتم مهتمين، يُرجى مراسلتنا بأسئلتكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
على الأقدام:
3 دقائق – روضة أطفال
5 دقائق - صالة رياضية وملعب رياضي
6 دقائق – ملعب القراصنة
6 دقائق – حديقة
8 دقائق – مدرسة إلبشوله الشاملة
20 دقيقة – سوبرماركت وتسوق -> 5 دقائق بالدراجة
22 دقيقة – محطة القطار -> 5 دقائق بالدراجة
22 دقيقة - مستشفى غلوكشتات -> 6 دقائق بالدراجة
22 دقيقة - نهر إلبه -> 6 دقائق بالدراجة
23 دقيقة - وسط المدينة -> 6 دقائق بالدراجة
بالسيارة:
5 دقائق – جميع أنحاء غلوكشتات
25 دقيقة – محطة قطار إلْمسهورن
28 دقيقة – محطة قطار إيتسهويه
37 دقيقة - بينيبيرغ
52 دقيقة - ألتونا
64 دقيقة – محطة هامبورغ الرئيسية
بوسائل النقل العام من محطة قطار غلوكشتات:
17 دقيقة- محطة قطار إلْمسهورن
18 دقيقة – محطة قطار إيتسهويه
31 دقيقة - بينيبيرغ
41 دقيقة - محطة قطار ألتونا-هامبورغ
47 دقيقة – محطة هامبورغ الرئيسية
