شقة حديثة ومشرقة مع الكثير من الأجواء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

أنتم تبحثون حالياً عن منزل حديث، ولكن في موقع مركزي في الوقت نفسه لكم ولعائلتكم ولم تجدوا بعد ما يناسبكم ? أم أنكم تبحثون عن استثمار رأسمالي مناسب في بناء جديد ?

يسعدنا أن نقدم لكم هذه الشقة الواسعة والمغمورة بالضوء المكونة من 3,5 غرف مع EBK. الشقة بمساحة 74 qm تقع في مبنى سكني متعدد العائلات بحالة شبه جديدة، وبفضل موقعها المركزي توفر ظروفاً مثالية لطرق تسوق قصيرة وكذلك اتصالات جيدة بالمواصلات العامة. تشكل منطقة المعيشة/الطعام الكبيرة مع مطبخ مفتوح قلب هذه الشقة. علاوة على ذلك، يمكن الوصول مباشرة من منطقة المعيشة/الطعام إلى شرفة واسعة توفر مساحة كبيرة، مثل كراسي التراس للجلوس. وتشمل 74 qm، بالإضافة إلى غرفة المعيشة والمطبخ، غرفتي نوم، وحماماً مع دش زجاجي. بفضل التدفئة الأرضية المدمجة لديكم إمكانية ضبط درجة الحرارة في الشقة بشكل متدرج حسب رغبتكم عبر منظم التدفئة. كما أن الشقة بأكملها مزودة بنوافذ بلاستيكية مزدوجة العزل بثلاث طبقات، مما يعني عدم وجود أي تماس صوتي مع العالم الخارجي ويمكنكم الاستمتاع بهدوئكم الكامل والمستحق في المنزل.

وهنا مرة أخرى جميع أبرز مزايا الشقة:
+ شقة 74 qm مع 3,5 غرف
+ سنة البناء 2016
+ موقع مركزي ( السوبرماركت وكذلك المواصلات العامة مباشرة أمام الباب )
+ شرفة واسعة
+ تدفئة أرضية قابلة للتنظيم بشكل متدرج
+ نوافذ بلاستيكية ثلاثية الزجاج - لا تُسمع أي أصوات خارجية.
+ مصعد
+ خالية من العوائق
+ موقف في مرآب تحت الأرض
+ شامل غرفة قبو وكذلك غرفة تخزين
شتوتغارت-وانغن هو حيّ مثير للاهتمام في شتوتغارت، يقع على الضفة اليسرى لنهر النيكر. وبفضل البنية التحتية الجيدة لهذا الحي، يمكنكم الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى متاجر الاحتياجات اليومية مثل الأطباء والصيدليات والسوبرماركت (Aldi, Rewe) ورياض الأطفال. كما يمكنكم الوصول إلى المعالم الكبيرة خلال دقائق معدودة بواسطة وسائل النقل، مثل:

Mercedes Benz- Arena - 5 min
Stuttgart Hauptbahnhof - 12 min
Stuttgart Schloßplatz (Innenstadt) - 13 min
Stuttgart Wasen - 5 min
Stuttgart Marienplatz - 16 min

تقع الشقة "المشمولة بحالة شبه جديدة" في الطابق 3 من مبنى سكني حديث متعدد العائلات. وبواسطة مصعد ركاب يمكن الوصول مباشرة إلى باب الشقة. تقع محطة مترو U-Bahn مباشرة مقابل المدخل، على الجانب المقابل من الشارع. ومن هناك يوجد اتصال جذاب بوسط شتوتغارت عبر خطوط الترام U4 و U9 وكذلك U13. ولمن يرغب في نزهة هادئة في الطبيعة، فإن منطقة الغابات القريبة Wangener Höhe مناسبة لذلك، ويمكن الوصول إليها أيضاً سيراً على الأقدام في بضع دقائق. وتقع Hans-Martin-Schleyer-Halle وPorsche Arena وكذلك Canstatter Wasen جميعها في الجوار المباشر.
+ وصلة غسالة في الحمام
+ مطبخ مدمج حديث شامل مع جميع الأجهزة الكهربائية
+ شقة 74 qm مضاءة ومغمورة بالضوء مع 3,5 غرف
+ سنة البناء 2017
+ موقع مركزي ( السوبرماركت وكذلك المواصلات العامة مباشرة أمام الباب )
+ تقسيم جذاب للغرف
+ شرفة واسعة
+ تدفئة أرضية قابلة للتنظيم بشكل متدرج
+ نوافذ ثلاثية الزجاج - لا تُسمع أي أصوات خارجية
+ ستائر رول كهربائية
+ شامل غرفة قبو وكذلك غرفة تخزين
+ غرف مشرقة وودية
+ الشقة بالكامل مبلطة بالبلاط
+ مصعد ركاب
+ خالية من العوائق
+ يجب شراء موقف في مرآب تحت الأرض بشكل منفصل KP TEUR 25
+ غرفة دراجات
+ غرفة عربات الأطفال
+ حديقة مشتركة مع ملعب
أيها المهتمون الكرام، نرجو منكم عند الاهتمام تعبئة نموذج الاتصال بالكامل (ذكر الاسم الكامل، العنوان، رقم الهاتف والبريد الإلكتروني). إذا قمتم بشراء هذا العقار من خلال إثباتنا و/أو وساطتنا، فإن عمولة وساطة بنسبة 2,98 % من سعر الشراء شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية تصبح مستحقة الدفع في يوم توقيع عقد الشراء لدى كاتب العدل.

معلومات للمستهلك:

1. خدمة الوساطة العقارية هي إثبات فرصة إبرام عقد أو الوساطة في عقد يتعلق بعقار مقابل التزام العميل بدفع أجر الوساطة

2. يوجد حق في الإلغاء وفقاً للمادة 312 الفقرة 1 من BGB

تمت مراجعة البيانات والمعلومات المذكورة بعناية من قبل Immobilien Crew وتم توفيرها قبل النشر من قبل المالكين، أو المطورين العقاريين على التوالي. ومع ذلك لا تستطيع Immobilien Crew ضمان صحة البيانات

خدمتنا لكم:

إذا كنتم تخططون لبيع أو تأجير عقاركم، فمن المهم لكم معرفة قيمته السوقية. دعوا أحد متخصصينا في العقارات يقدّر القيمة الحالية لعقاركم بشكل مهني مجاناً ودون التزام. شبكتنا التي بنيناها منذ 2005 تتيح لنا أن نربط على أفضل وجه بين البائعين أو المؤجرين والمهتمين.

www.immobiliencrew.de

الموقع