شقة من 3 غرف جاهزة للسكن مع شرفتين (جنوبية) وإطلالة على أسطح مباني لايم – الصورة 1

شقة من 3 غرف جاهزة للسكن مع شرفتين (جنوبية) وإطلالة على أسطح مباني لايم

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.80686 MünchenBayern
سعر البيع
480.000 €
مساحة المعيشة
72 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: RYW3V5N
معرف الشريك: 368613087

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية72 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع480.000 €
سعر المتر المربع6,666.67 €/m²
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هذه الشقة مكان تصبح فيه الحياة اليومية أسهل ويظل الانسحاب أمرًا طبيعيًا، بينما تنشأ في الوقت نفسه مساحة للعيش المشترك. يوسّع شرفتان باتجاه الجنوب منطقة المعيشة إلى الخارج، ويضيف الحمّام المُجدَّد حديثًا لمسة واضحة ونظيفة، كما يكمّل موقف السيارات في المرآب تحت الأرض الصورة العامة بقدر من الراحة سرعان ما يصعب الاستغناء عنه في إيقاع الحياة اليومية.

الوصول
تدخل الشقة عبر الممر الذي يوصّل إلى الغرف بشكل واضح ومستقيم، ويمنح في الوقت نفسه إحساسًا هادئًا ومرتبًا. ومن هنا تنفتح المساحات على بعضها منطقيًا، بحيث تظل المسافات قصيرة ويبدو توزيع الشقة بديهيًا في الحياة اليومية.

المعيشة وتناول الطعام
تشكّل غرفة المعيشة مركز الشقة، بينما تتيح في الوقت نفسه الانتقال إلى المطبخ والشرفة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة، كما يجعل الوصول المباشر إلى الخارج من السهل توسيع منطقة المعيشة خلال الأشهر الدافئة، سواء لتناول قهوة في الصباح أو لقضاء نهاية هادئة للمساء.

المطبخ
صُمّم المطبخ كغرفة مستقلة ويمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة، ويبدو منظمًا بشكل عملي. وقد نُظّمت أسطح العمل ومساحات التخزين بوضوح، بينما يسهّل القرب من منطقة المعيشة إنجاز الأمور بسرعة عند استقبال الضيوف أو تنظيم اليوم بطريقة عملية بين المواعيد.

النوم والعمل
توفر غرفتا نوم مرونة تكون مفيدة بشكل خاص عندما ترغب، إلى جانب منطقة النوم التقليدية، في تخصيص غرفة منفصلة للعمل أو الرياضة أو استقبال الضيوف. وتتمتع غرفة النوم الأولى بمدخل خاص إلى الشرفة، ما يوفّر مساحة خارجية خاصة تعزّز طابع الخصوصية في هذه الغرفة. أما غرفة النوم الثانية فيمكن استخدامها، حسب مرحلة الحياة، كغرفة عمل هادئة أو غرفة ملابس وهوايات.

الحمّام
يظهر الحمّام المُجدَّد حديثًا بمظهر عصري ونظيف، مع دشّ وأس surfaces واضحة. وفي الوقت نفسه، تتوفر مساحة لغسالة ملابس، ما يسهّل الحياة اليومية بشكل ملحوظ ويقلّل التنقلات داخل المنزل.

المساحات الخارجية والمبنى
توفّر شرفتان إمكانات مختلفة لإدماج الهواء النقي والمساحة الخارجية في الروتين اليومي، بينما يوفّر المرفق الخارجي إطارًا منظمًا ومشتركًا. وإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة تخزين في القبو تخلق مساحة للأشياء التي تفضّل إبقاءها في متناول اليد، ولكن بعيدًا عن الأنظار.

مواقف السيارات
موقف تتبع الشقةَ موقِفةُ سيارات في المرآب تحت الأرض، وتُكمل العرض عمليًا، كما تضمن في الوقت نفسه وصولًا مريحًا.

تجمع هذه الشقة بين تقسيم واضح للمساحات وتجهيزات عملية للاستخدام اليومي، بينما توفر الشرفات والحمّام المُجدَّد وموقف السيارات في المرآب تحت الأرض عناصر الراحة التي تُحدث الفرق في الحياة اليومية. إذا كنت تبحث عن منزل يمكن السكن فيه بسهولة، ويوفر في الوقت نفسه مساحة للخصوصية وللوصول المشترك، فإن إلقاء نظرة دقيقة عليه يستحق العناء.

تقع الشقة في الطابق الرابع ولا يوجد مصعد.

بعد التواصل، ستحصلون على إمكانية الوصول إلى صور إضافية للعقار وجولة افتراضية بزاوية 369 درجة.

فئة الطاقة: D


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في München

جميع الإعلانات في München
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل