Piso de 3 habitaciones, disponible para ocupar, con 2 balcones (orientación sur) y vistas sobre los tejados de Laim – Foto 1

Piso de 3 habitaciones, disponible para ocupar, con 2 balcones (orientación sur) y vistas sobre los tejados de Laim

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.80686 MünchenBayern
Precio de compra
480.000 €
Zona de estar
72 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: RYW3V5N
ID de socio: 368613087

Publicado el 04/06/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.72 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1
Cocina equipadaBalcón

Precio de compra "

Precio de compra480.000 €
Precio por m26.666,67 €/m²
Comisión3.57

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Sobre este piso

Este piso es un lugar donde el día a día resulta fácil y el retiro sigue siendo algo natural, mientras al mismo tiempo se crea espacio para la vida en común. Dos balcones orientados al sur amplían la zona de estar hacia el exterior, el baño recién renovado aporta un toque claro y cuidado, y la plaza de garaje subterránea completa el conjunto con una comodidad de la que rápidamente ya no querrás prescindir en el ritmo cotidiano.

Llegada
Se accede a la vivienda por el pasillo, que distribuye las estancias de forma lineal y transmite una sensación tranquila y ordenada. Desde aquí, las zonas se conectan lógicamente entre sí, de modo que los recorridos son cortos y la distribución resulta intuitiva en el día a día.

Salón y comedor
El salón constituye el centro de la vivienda y, al mismo tiempo, conecta con la cocina y el balcón. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural, y el acceso directo al exterior facilita ampliar la zona de estar durante los meses cálidos, ya sea para tomar un café por la mañana o para terminar tranquilamente el día por la tarde.

Cocina
La cocina está concebida como una estancia independiente, con acceso directo desde el salón, y presenta una distribución funcional. Las superficies de trabajo y el espacio de almacenamiento están organizados con claridad, mientras que la proximidad a la zona de estar facilita los movimientos cuando recibes invitados o organizas el día de forma práctica entre citas.

Dormitorios y despacho
Dos dormitorios ofrecen flexibilidad, especialmente cuando, además del dormitorio clásico, deseas una estancia separada para trabajar, hacer deporte o recibir invitados. El primer dormitorio dispone de acceso a su propio balcón, creando una zona exterior privada que refuerza el carácter de retiro de esta habitación. El segundo dormitorio también puede utilizarse, según la etapa de la vida, como un despacho tranquilo o como vestidor y sala de ocio.

Baño
El baño recién renovado se presenta moderno y cuidado, con ducha y superficies limpias. También hay espacio para una lavadora, lo que simplifica notablemente el día a día y reduce los desplazamientos dentro de la casa.

Zonas exteriores y edificio
Dos balcones ofrecen distintas posibilidades para integrar el aire fresco y el espacio exterior en la rutina diaria, mientras que la zona exterior proporciona un marco ordenado y comunitario. Además, hay un trastero en el sótano que ofrece espacio de almacenamiento para cosas que conviene tener a mano, pero no a la vista.

Aparcamiento
Una La plaza de aparcamiento subterráneo pertenece a la vivienda y completa funcionalmente la oferta, al tiempo que garantiza una llegada relajada.

Esta vivienda combina una distribución clara con un equipamiento práctico para el día a día, mientras que los balcones, el baño renovado y la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo aportan precisamente esos detalles de confort que marcan la diferencia en la vida cotidiana. Si buscas un hogar habitable sin complicaciones y que ofrezca espacio tanto para retirarse como para disfrutar juntos de la llegada, merece la pena examinarlo detenidamente.

La vivienda se encuentra en la 4.ª planta y no hay ascensor.

Tras ponerse en contacto, tendrá acceso a más fotos del inmueble y a un recorrido virtual de 369 grados.

Clase energética: D


Ubicación

Zona y rutas

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