قطعتا أرض للبناء في إيبينغن: 950 م² و948 م² – قابلتان للشراء منفردتين أو مجتمعتين كمساحة إجمالية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للتواصل: السيد هولتسمان 015757118659 - نرجو التحلي بالسرية عند إجراء معاينة أولية.

معروض للبيع، حسب الاختيار، إحدى قطعتَي أرض جذابتين للبناء، مجهزتين بالكامل بالمرافق، في منطقة سكنية هادئة بمدينة إيبينغن. تبلغ مساحة قطعة الأرض رقم 17 حوالي 950 م². وتبلغ مساحة قطعة الأرض رقم 19 حوالي 948 م². ويبلغ سعر الشراء لكل منهما 474.500 €.

تتميز القطعتان بتخطيط مستطيل إلى حد كبير وسهل التخطيط. وبالتالي توفر المساحتان شروطًا مواتية لتخطيط مبنى مدروس واقتصادي. وهما غير مبنيتين، وخاليتان من أي مبانٍ قائمة سابقة وغير مؤجرتين. ولا حاجة إلى أعمال هدم أو إزالة، مما يجعل القطعتين أساسًا ممتازًا لتحقيق مشروع بناء جديد فردي.

يستند التقييم وفقًا لقانون التخطيط إلى مخطط التنمية العمرانية الملزم قانونًا والساري على المنطقة.

ضمن الاستخدام السكني المحدد في مخطط التنمية العمرانية، يمكن تصور إقامة منزل عائلي منفصل على وجه الخصوص. واعتمادًا على نطاق البناء المحدد، ونسبة استغلال الأرض المسموح بها، وعدد الطوابق، والموافقة الرسمية، يمكن أيضًا دراسة مفاهيم سكنية أخرى مثل منزل مزدوج، أو منزل متعدد الأجيال، أو مبنى سكني صغير متعدد الوحدات.

يمكن للمشتري الاختيار بين إحدى قطعتي الأرض. وبدلًا من ذلك، تتوفر إمكانية شراء القطعتين المتجاورتين مباشرةً معًا. وفي هذه الحالة، تتوفر مساحة إجمالية مترابطة تبلغ حوالي 1.898 م². ويبلغ سعر شراء المساحة الكاملة 949.000 €.

تتيح هذه الإمكانية المرنة للشراء آفاقًا مثيرة للاهتمام: بدءًا من منزل عائلي فردي، مرورًا بمفهوم واسع متعدد الأجيال، وصولًا إلى تطوير سكني متكامل. ولذلك فإن العرض موجه بالتساوي إلى أصحاب مشاريع البناء من القطاع الخاص، والعائلات، والمستثمرين، ومطوري المشاريع.

الموقع