قطعة أرض بناء واسعة بمساحة 1.898 م² في موقع سكني هادئ في إيبينغن – قابلة للبناء بطرق متعددة – ممتازة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للتواصل: السيد هولتسمان 015757118659 - نرجو الالتزام بالخصوصية عند إجراء معاينة أولية.

في موقع سكني جذاب وهادئ في إيبينغن، تُعرض قطعة أرض البناء الواسعة هذه بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.898 م². يتكون العرض من قطعتين متجاورتين مباشرة ومستطيلتي الشكل: تبلغ مساحة قطعة الأرض رقم 17 حوالي 950 م²، وقطعة الأرض رقم 19 حوالي 948 م².

تُعرض القطعتان معًا كمساحة إجمالية مترابطة بسعر شراء قدره 949.000 €. ومن خلال ضم المساحتين، تنشأ قطعة أرض واسعة بشكل استثنائي تتيح فرصًا مثيرة لأصحاب المشاريع الخاصة والمستثمرين ومطوري المشاريع.

يسهّل الشكل الواضح والمستطيل إلى حد كبير تخطيط المشروع، ويتيح الاستفادة الفعالة من المساحة المتاحة. وبحسب أحكام مخطط البناء وكذلك الموافقة النهائية، يمكن دراسة مفاهيم سكنية مختلفة.

الأرضان غير مبنيتين، وخاليتان من أي مبانٍ قائمة، وغير مؤجرتين. لذلك لا توجد حاجة إلى أعمال هدم أو إزالة تستغرق وقتًا وتكاليف كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحتين مزودتان بالكامل بالبنية التحتية، ما يوفر أساسًا ممتازًا لتطوير مشروع سكني فردي.

يستند التقييم القانوني التخطيطي إلى مخطط البناء الملزم قانونًا والساري على المنطقة. وضمن الاستخدام السكني المحدد، تُعد المنازل العائلية المنفصلة خيارًا مناسبًا بشكل خاص، وكذلك – بحسب نطاق البناء، وعدد الطوابق، واستغلال قطعة الأرض، والموافقة الرسمية – المنازل المزدوجة، أو المنازل متعددة الأجيال، أو مشاريع المباني السكنية الصغيرة متعددة الوحدات.

سواء كان الهدف إنشاء منزل عائلي واسع، أو مشروع متعدد الأجيال، أو تطوير مشروع سكني استثماري: فإن الجمع بين مساحة الأرض، وحقوق البناء القائمة، واكتمال البنية التحتية، والبيئة السكنية الهادئة يجعل هذا العرض فرصة نادرة في إيبينغن.

الموقع