IMMOBERLIN.DE - بنغل مُعتنى به على قطعة أرض قابلة للتقسيم في موقع عائلي بالقرب من برلين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتم الوصول إلى هذا البنغل عبر شرفة شمسية واسعة تتيح إطلالة مباشرة على الحديقة المشمسة المتجهة نحو الجنوب الشرقي. في الطابق الأرضي يستقبلكم ممرّ مدخل على شكل حرف L، ومنه تصلون إلى المطبخ العصري. يتيح هذا المطبخ انتقالًا مباشرًا إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام، التي توفر بدورها مدخلًا إلى الشرفة المشمسة. وقد جُهّز الحمّام المضيء نهارًا، من بين أمور أخرى، بدُش وحوض استحمام وتوصيلة لغسالة الملابس. وتستكمل الغرفتان الإضافيتان، إحداهما بمدخل خارجي منفصل، المساحة المتاحة. ويتولى نظام تدفئة يعمل بالغاز توفير التدفئة. يوجد أسفل المطبخ قبو زحف يوفر مساحة تخزين إضافية. وتضمن نوافذ عازلة للصوت بزجاج مزدوج هدوءًا مريحًا داخل المنزل. وقد وُسّع البنغل مؤخرًا بامتداد، ووُصل بالجزء القديم من المبنى. ونتيجة لذلك نشأت مساحات إضافية تبلغ نحو 55 م²، لا تُستخدم حاليًا لأغراض سكنية. وتتميز الحديقة المشمسة الواسعة، من بين أمور أخرى، بشجرة برقوق قديمة وكرمة عنب. وتبلغ مساحة الأرض نحو 651 م²، بعرض واجهة يبلغ نحو 20 م. وهذه الأرض القابلة للتقسيم مجهزة بالكامل بالمياه والكهرباء والغاز والألياف الضوئية، كما تضم بئرًا خاصًا لري الحديقة. ويخلق الشارع الجانبي الهادئ والحي الراسخ، الذي يضم في الغالب منازل منفردة ومنازل مزدوجة، أجواءً سكنية مريحة. ويخضع أي بناء محتمل للمادة § 34 من قانون البناء الألماني (BauGB). وبفضل العمق الكبير للأرض، تبقى حتى في حال إقامة مبنى في الجزء الأمامي مساحة كافية لحديقة مشمسة خلابة وشرفة مشمسة و/أو منطقة ألعاب في الجزء الخلفي. وتمثل هذه الأرض الجذابة إحدى آخر الفجوات الإنشائية الشاغرة في هذا الموقع السكني الراسخ، وتوفر إمكانيات متنوعة لتخطيط منزل فردي — ولتحقيق منزل أحلامكم، تُعدّ هذه العقار الجميل فرصة سعيدة مرحبًا بها.

الموقع