IMMOBERLIN.DE - Bungalow bien entretenu sur terrain constructible divisible dans un quartier familial près de Berlin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

L’accès à ce bungalow se fait par une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue directe sur le jardin ensoleillé orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée en forme de L vous accueille et mène à la cuisine contemporaine. Cette cuisine s’ouvre directement sur le séjour et la salle à manger, qui permettent également d’accéder à la terrasse ensoleillée. La salle de bains baignée de lumière naturelle est notamment équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un raccordement pour lave-linge. Deux autres pièces, dont l’une dispose d’un accès extérieur indépendant, complètent l’espace habitable. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Une cave sanitaire située sous la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Des fenêtres insonorisées à double vitrage garantissent un calme agréable dans la maison. Le bungalow a récemment été agrandi par une extension reliée à la construction existante. Cela a créé des pièces supplémentaires d’environ 55 m², qui ne sont actuellement pas utilisées à des fins d’habitation. Le vaste jardin ensoleillé est notamment agrémenté d’un vieux prunier ainsi que d’une vigne. La superficie du terrain est d’environ 651 m², avec une largeur de façade d’environ 20 m. Ce terrain divisible est entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité, le gaz et la fibre optique, et dispose de son propre puits pour l’arrosage du jardin. La rue calme et le voisinage établi, composé principalement de maisons individuelles et jumelées, créent une atmosphère résidentielle agréable. Une éventuelle construction est régie par l’article § 34 du BauGB. Grâce à la grande profondeur du terrain, même une construction à l’avant laisse suffisamment de place pour un jardin ensoleillé idyllique, une terrasse ensoleillée et/ou une aire de jeux à l’arrière. Ce terrain attrayant constitue l’une des dernières dents creuses de ce quartier résidentiel établi et offre de multiples possibilités pour une conception individuelle de maison — pour réaliser la maison de vos rêves, cette belle propriété représente une véritable chance.

Emplacement