نيوينشتاين-منطقة تابعة، منزل عائلي منفرد -محجوز-

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في رابولدسهاوزن، وفي موقع ساحر داخل البلدة، ينتظركم منزل واسع لأسرة واحدة يتمتع بإمكانات مذهلة.
بفضل غرفه العشر الفسيحة، ومطبخ واحد، وحمّامين ومرحاض واحد، على مساحة معيشية تبلغ 250 م²، يوفر هذا المنزل مساحة كافية لإمكانيات التصميم الفردية والخصوصية الشخصية. ولزيادة مساحة المعيشة، توجد أيضاً إمكانية توسيع الطابق العلوي بشكل أكبر.

على قطعة أرض مساحتها 743 م²، يمكنكم إطلاق العنان لإبداعكم وتصميم حديقة رائعة. يضمن الحمّامان الراحة والمرونة لعائلة كبيرة أو للضيوف. هنا تتاح لكم الفرصة لتحويل هذا المنزل الذي يحتاج إلى تجديد إلى مسكن أحلامكم الشخصي.
يعود هذا العقار السكني، المزود بقبو كامل (قبو مقبب)، إلى عام 1900، وقد شُيّد جزئياً بطريقة البناء الصلبة وجزئياً بالطريقة التقليدية ذات الهيكل الخشبي. النوافذ مصنوعة جزئياً من الخشب وجزئياً من البلاستيك، وهي مزودة بزجاج عازل. تم تركيب سقف جديد عام 2011. تقنية الطاقة الشمسية متوفرة.

تجهيزات المنزل متنوعة وتوفر العديد من إمكانيات التعديل الفردي. إن أغطية الأرضيات المختلفة مثل ألواح الخشب، والبلاط، واللامينيت، وPVC، والسجاد لا توفر تنوعاً بصرياً فحسب، بل مزايا وظيفية أيضاً: تمنح ألواح الخشب الغرف دفئاً طبيعياً، بينما يسهل تنظيف البلاط ويناسب بشكل مثالي المناطق الرطبة. اللامينيت متين ومتعدد الاستخدامات، في حين يمثل PVC بديلاً منخفض التكلفة مع العديد من إمكانيات التصميم. ويوفر السجاد راحة ودفئاً إضافيين في بعض المناطق. يتم تدفئة العقار بواسطة ثلاثة مواقد.
ويُعد التراس المغطى مثالياً لشواء النقانق بصرف النظر عن حالة الطقس...

يمثل هذا المنزل الذي يحتاج إلى تجديد فرصة رائعة لتحقيق تصوراتكم الخاصة عن السكن. وبفضل البنية التحتية الجيدة والعديد من فرص الترفيه في رابولدسهاوزن، فهو ليس مجرد مكان للسكن، بل مكان للحياة أيضاً.

تم إعداد وصف العقار استناداً إلى بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.

لمزيد من المعلومات وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على الهاتف: 015117546924 أو عبر البريد الإلكتروني: humel33(at)t-online.de خدمتنا المكتبية على الرقم 06625-1820
موقع العقار: Hersfelderstr. 18، 36286 Neuenstein- Raboldshausen

رابولدسهاوزن جزء من بلدية نويِنشتاين، ويبلغ عدد سكانها 612 نسمة، وتقع في مقاطعة هرسفلد-روتنبرغ بشرق هِسّن وفي سلسلة جبال كنول.
على بُعد نحو 3 كم جنوب القرية يرتفع جبل آيزنبرغ، وهو أعلى جبل في سلسلة جبال كنول. يمر الطريق الإقليمي 3155 عبر رابولدسهاوزن. ويتم النقل العام المحلي بواسطة شركة RKH Bus GmbH عبر الخط 370. والبلدات المجاورة هي سالتسبرغ في الجنوب الغربي وسازن في الشرق.

توفر رابولدسهاوزن بيئة هادئة، ومع ذلك جيدة الاتصال، للعائلات والموظفين المتنقلين على حد سواء.

تتوفر أمامكم خيارات عديدة للأنشطة الترفيهية. سواء كانت نزهات في الطبيعة، أو أنشطة رياضية، أو فعاليات ثقافية - سيجد كل شخص في رابولدسهاوزن ما يناسبه من تنوع.

الموقع