Нойєнштайн — район міста, односімейний будинок -Зарезервовано-

Hersfelderstr. 1836286 RaboldshausenHessen

Ціна продажу: 109.000 €

житлова площа: 250 m²

Кімната: 10

TraumImmo ID: RZQ7KXG

ID партнера: 413567

Дата публікації 10/07/2026 · Дата останньої перевірки 10/07/2026

рекламодавець:
clever-immobilien

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	Сімейний будинок
Приблизна житлова площа	250 m²
Рік побудови	1900

Кімната	10
ванні кімнати	2

земельна площа	743 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	109.000 €
ціна за м²	436,00 €/m²

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

У Рабольдсгаузені, у чарівному місцевому оточенні, на вас чекає просторий односімейний будинок із вражаючим потенціалом.
Завдяки десяти просторим кімнатам, 1 кухні, 2 ванним кімнатам і 1 туалету на житловій площі 250 м² цей будинок пропонує достатньо місця для індивідуального облаштування та особистого простору. Крім того, для збільшення житлової площі є можливість додатково облаштувати мансардний поверх.

На земельній ділянці площею 743 м² ви зможете дати волю своїй творчості та створити чудовий сад. Дві ванні кімнати гарантують комфорт і гнучкість для великої родини або гостей. Тут у вас є можливість перетворити цей будинок, що потребує ремонту, на власну омріяну оселю.
Житловий об’єкт із повним підвалом (склепінчастий підвал) був збудований у 1900 році — частково масивним способом, а частково традиційно у фахверковому стилі. Вікна частково дерев’яні, а частково пластикові, зі склопакетами. Новий дах було встановлено у 2011 році. Наявна сонячна техніка.

Оснащення будинку різноманітне та пропонує численні можливості для індивідуального облаштування. Різні підлогові покриття, такі як дощата підлога, плитка, ламінат, ПВХ і ковролін, забезпечують не лише візуальне різноманіття, а й функціональні переваги: дощата підлога надає приміщенням природного тепла, тоді як плитка проста в догляді та ідеально підходить для вологих зон. Ламінат зносостійкий і універсальний, а ПВХ є економічною альтернативою з численними варіантами дизайну. Ковролін у певних зонах забезпечує додатковий комфорт і затишок. Об’єкт опалюється за допомогою трьох камінів.
Критера тераса чудово підходить для незалежного від погоди смаження сосисок...

Цей будинок, що потребує ремонту, є чудовою можливістю втілити власні уявлення про житло. Завдяки хорошій інфраструктурі та численним можливостям для відпочинку в Рабольдсгаузені це не лише місце для проживання, а й для життя.

Опис об’єкта складено на основі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію, тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватною особою.

Для отримання додаткової інформації та узгодження дат огляду безпосередньо зв’яжіться з власником за телефоном: 015117546924 або електронною поштою: humel33(at)t-online.de наш офісний сервіс за номером 06625-1820
Розташування об’єкта: Hersfelderstr. 18, 36286 Neuenstein- Raboldshausen

Raboldshausen є районом громади Neuenstein із 612 мешканцями, розташованим в окрузі Hersfeld-Rotenburg у східній частині Гессену, у гірському масиві Кнюлль.
Приблизно за 3 км на південь від села височіє Eisenberg — найвища гора гірського масиву Кнюлль. Через Raboldshausen проходить земельна дорога 3155. Громадський транспорт забезпечує компанія RKH Bus GmbH автобусним маршрутом 370. Сусідні населені пункти — Salzberg на південному заході та Saasen на сході.

Raboldshausen пропонує спокійне, але водночас добре сполучене оточення, однаково зручне для сімей і маятникових працівників.

Для проведення вільного часу доступні численні можливості. Прогулянки на природі, заняття спортом чи культурні заходи — у Raboldshausen кожен знайде відповідний варіант для різноманітного дозвілля.