Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 175 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 1246 m² |
|---|---|
| Year built | 1930 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 299.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,713.71 €/m² |
يذكّر المنزل من نواحٍ عديدة بالفكرة الكلاسيكية لمنزل متعدد الأجيال. فالمساحات السكنية الواسعة، وعدة مستويات سكنية، وقطعة أرض كبيرة بشكل استثنائي تخلق إمكانيات نادراً ما يمكن العثور عليها اليوم.
على نحو 200 م² من المساحة السكنية، موزعة على وحدتي سكن موجودتين بالفعل، تفتح هذه العقار آفاقاً متنوعة لكل من العائلات والمستثمرين.
تم تشييد المنزل السكني المنفصل أساساً حوالي عام 1930. وفي إطار توسعة الطابق العلوي حوالي عام 1979، تم توسيع المساحة السكنية ووضع الأساس للتقسيم الحالي.
حالياً يُستخدم المنزل كمنزل لأسرتين، إلا أنه يمكن السكن فيه أيضاً كمنزل عائلي واسع. السكن لعدة أجيال، أو السكن والتأجير تحت سقف واحد، أو استخدامه كاستثمار رأسمالي ليست سوى بعض الإمكانيات التي يوفرها هذا العقار.
منذ لحظة الدخول يلفت الانتباه وفرة المساحة. وتتميز مناطق المعيشة بأحجامها المريحة وإمكانيات استخدامها المتنوعة. كما توفر النوافذ الكبيرة في العديد من الغرف دخولاً لطيفاً لضوء النهار وتخلق أجواء سكنية مشرقة. إجمالاً، تتوفر لكم حوالي سبع غرف يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف أطفال أو ضيوف أو مكتب.
توفّر الحمامات الثلاثة الموجودة الراحة في الحياة اليومية. ويكتمل العرض بمطبخ مُركّب يعود تقريباً إلى عام 2021 مع الأجهزة الكهربائية، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. وتمنح الأرضيات من اللامينيت والبلاط الطابع العام للمساحات السكنية وتشكل أساساً وظيفياً للتحديثات المستقبلية.
تقنياً، يتمتع العقار بنوافذ خشبية مزدوجة الزجاج، وتدفئة مركزية بالغاز، بالإضافة إلى تمديدات كهربائية جزئياً بسلكين وثلاثة أسلاك. وبشكل عام، توجد حالة المنزل في حاجة إلى الترميم والتحديث، إلا أنه يوفر إمكانات هائلة للمشترين الذين يرغبون في تحقيق حلمهم السكني وفقاً لأفكارهم الخاصة.
توفر القبو مساحة إضافية بنحو 60 م². ومن الجدير بالذكر بشكل خاص قطعة الأرض الاستثنائية بمساحة تقارب 1.246 م². وتوفر شرفة كبيرة محمية عن الأنظار، إضافة إلى الحديقة الواسعة، ظروفاً مثالية للعائلات أو لهواة البستنة أو لكل من يقدّر المساحات الخارجية الواسعة. قطع الأراضي بهذا الحجم نادراً ما تكون متاحة في السوق في هذا الموقع.
ويكتمل العرض بالممر الطويل مع عدة أماكن لركن السيارات، بالإضافة إلى المرآب الموجود. يجمع الموقع الهادئ وفي الوقت نفسه المركزي في Bremen-Huchting بين قربه من احتياجات الحياة اليومية وسهولة الوصول إلى وسط مدينة بريمن.
يسعدنا أن تنسقوا موعداً شخصياً للمعاينة وتكتشفوا إمكانات هذا العقار الاستثنائي مع قطعة أرض كبيرة وإمكانيات استخدام متنوعة.
يقع العقار في منطقة سكنية مستقرة في حي Huchting بمدينة بريمن. وتتميز المنطقة بمنازل فردية ومنازل لأسرتين، وقطع أراضٍ واسعة، وجوار لطيف.
وتقدّر العائلات بشكل خاص هذا المزيج من السكن الهادئ، والبنية التحتية الجيدة، وقصر المسافة إلى وسط مدينة بريمن.
يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية. يوجد سوبرماركت على بعد حوالي 500 م. كما يمكن العثور على مزيد من المتاجر، والمخابز، والصيدليات، ومقدمي الخدمات حول Roland-Center، الذي يمكن الوصول إليه بعد حوالي 1 كم.
تتوفر هنا العديد من المتاجر، والمطاعم، والعروض الخاصة بالاحتياجات اليومية. وتُستكمل البنية التحتية بأطباء من تخصصات مختلفة وخدمات إضافية في البيئة المباشرة.
كما تستفيد العائلات من البنية التحتية الجيدة. تقع عدة رياض أطفال ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 500 إلى 1.000 م. وتقع أقرب مدرسة ابتدائية على بعد حوالي 1 كم.
أما المدارس الثانوية فيمكن الوصول إليها غالباً ضمن حوالي 2 إلى 4 كم، ويمكن بلوغها بسهولة بالدراجة أو بوسائل النقل العام. كما تقع الأندية الرياضية، والملاعب، والعروض الترفيهية أيضاً في الجوار القريب.
وللترفيه والاستجمام، توفر المنطقة العديد من الإمكانيات. تدعو منطقة التنزه القريبة على طول Ochtum إلى المشي، وركوب الدراجات، والأنشطة الرياضية.
كما يقع Sodenmattsee الشهير على بعد حوالي 2,5 كم، ما يضعه ضمن مسافة مريحة، ويوفر فرصاً إضافية للاستجمام في الخضرة.
تُعد وسائل النقل من أبرز مزايا الموقع. يمكنكم الوصول إلى موقف الحافلات بعد حوالي 250 م فقط. ومن هناك تتوفر رحلات منتظمة باتجاه وسط مدينة بريمن وكذلك إلى الأحياء المحيطة.
تقع أقرب محطة للترام على بعد حوالي 2 كم، وتوفر اتصالاً مريحاً بشبكة النقل العام.
وبالسيارة تصلون أيضاً إلى وجهتكم بسرعة. فوسط مدينة بريمن يبعد فقط حوالي 8 كم ويمكن الوصول إليه في نحو 15 دقيقة. وعبر الطريق B75 القريبة تتوفر وصلات سريعة باتجاه Delmenhorst وBremen. كما يقع مطار بريمن على بعد حوالي 7 كم، ما يجعله قريباً ومريحاً للوصول.
إن الجمع بين البنية التحتية الجيدة، وقِصر المسافات إلى المدارس، وفرص التسوق والأنشطة الترفيهية، والقرب من وسط مدينة بريمن يجعل هذا الموقع مكاناً سكنياً جذاباً للعائلات، والأسر متعددة الأجيال، والموظفين المتنقلين.
- منزل منفصل لأسرتين مع حديقة رائعة
- سنة البناء: حوالي 1930
- توسعة الطابق العلوي: حوالي 1979
- المساحة السكنية: حوالي 200 م²
- المساحة المفيدة: حوالي 60 م²
- مساحة الأرض: حوالي 1.246 م²
- عدد الغرف: حوالي 7
- وحدتان سكنيتان منفصلتان
- قابل للاستخدام حالياً كمنزل لأسرتين
- مثالي للسكن لعدة أجيال
- إمكانات جذابة للتأجير
- استخدام مرن كمنزل لأسرة واحدة أو أسرتين
- بنية أساسية متينة مع الكثير من الإمكانات
- حالة بحاجة إلى ترميم وتحديث
- مناسب بشكل مثالي للمبدعين والحرفيين
- مناطق سكنية واسعة مع إمكانيات استخدام متنوعة
- غرف مشرقة بأحجام جيدة
- إجمالاً توجد ثلاثة حمامات
- مطبخ مُركّب من حوالي 2021 مشمول
- أرضيات من اللامينيت والبلاط
- نوافذ خشبية مزدوجة الزجاج
- تمديدات كهربائية جزئياً بسلكين وثلاثة أسلاك
- تدفئة مركزية قوية بالغاز موجودة
- قبو واسع بمساحة مفيدة حوالي 60 م²
- شرفة كبيرة ومحجوبة عن الأنظار
- منطقة حديقة واسعة بشكل استثنائي
- قطعة أرض واسعة ونادرة
- ممر طويل مع عدة أماكن لركن السيارات
- مرآب خاص موجود
- موقع هادئ وفي الوقت نفسه مركزي
- اتصال جيد بوسط مدينة بريمن
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
