About this house
Ev, birçok açıdan klasik bir çok kuşaklı ev fikrini çağrıştırıyor. Geniş yaşam alanları, birden fazla yaşam katı ve olağanüstü büyük bir arsa, günümüzde artık nadiren bulunabilen imkanlar sunuyor.
Yaklaşık 200 m² yaşam alanında, halihazırda موجود iki bağımsız konut birimine dağıtılmış bu gayrimenkul, hem ailelere hem de yatırımcılara çeşitli perspektifler sunuyor.
Müstakil konut binası aslen yaklaşık 1930 yılında inşa edilmiştir. Yaklaşık 1979 yılındaki çatı katı genişletmesi sırasında yaşam alanı artırılmış ve bugünkü planlamanın temeli oluşturulmuştur.
Şu anda ev iki aileli ev olarak kullanılmaktadır, ancak aynı şekilde geniş bir tek aile evi olarak da kullanılabilir. Çok kuşaklı yaşam, aynı çatı altında oturum ve kiralama ya da yatırım amaçlı kullanım, bu gayrimenkulün sunduğu imkanlardan yalnızca birkaçıdır.
İçeri girer girmez geniş mekan hacmi dikkat çeker. Yaşam alanları, hoş oda büyüklükleri ve çok yönlü kullanım imkanlarıyla öne çıkar. Büyük pencere yüzeyleri, birçok odada ferah bir gün ışığı girişi sağlar ve aydınlık bir yaşam atmosferi yaratır. Toplamda yaklaşık yedi oda mevcuttur; bunlar esnek şekilde yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir.
Mevcut üç banyo, günlük yaşamda konfor sağlar. Teklif, yaklaşık 2021 tarihli ve elektrikli cihazlar dahil bir ankastre mutfak ile tamamlanmaktadır; bu mutfak satış fiyatına dahildir. Laminat ve fayans zemin kaplamaları yaşam alanlarını şekillendirir ve gelecekteki modernizasyonlar için işlevsel bir temel sunar.
Teknik olarak gayrimenkulde çift camlı ahşap pencereler, gazlı merkezi ısıtma sistemi ve kısmen iki ve üç damarlı elektrik tesisatı bulunmaktadır. Genel olarak ev, yenileme ve modernizasyon ihtiyacı olan bir durumdadır, ancak kendi hayalini kendi fikirlerine göre gerçekleştirmek isteyen alıcılar için muazzam bir potansiyel sunmaktadır.
Ek kullanım alanı, yaklaşık 60 m²’lik bodrum katıyla sağlanmaktadır. Özellikle vurgulanması gereken, yaklaşık 1.246 m² büyüklüğündeki olağanüstü arsadır. Gözlerden korunmuş büyük bir teras ve geniş bahçe, aileler, hobi bahçıvanları veya açık havada bol alanı takdir eden herkes için ideal koşullar oluşturur. Bu büyüklükte arsalar, bu konumda artık nadiren piyasada bulunmaktadır.
Teklif, çoklu otopark alanına sahip uzun giriş yolu ve mevcut garaj ile tamamlanmaktadır. Bremen-Huchting’deki sakin ama aynı zamanda merkezi konum, günlük ihtiyaçlara kısa mesafeleri Bremen şehir merkezine iyi bir bağlantıyla birleştiriyor.
Görmek için bir bireysel randevu ayarlamaktan memnuniyet duyarız ve geniş arsası ve çok yönlü kullanım imkanları olan bu olağanüstü gayrimenkulün potansiyelini keşfedin.
Gayrimenkul, Bremen’in Huchting semtinde gelişmiş bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, tek ve iki aileli evler, geniş arsalar ve hoş bir komşuluk ile karakterizedir.
Özellikle aileler, sakin yaşam, iyi altyapı ve Bremen şehir merkezine kısa mesafelerin birleşimini takdir etmektedir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkanlarına kolayca ulaşılabilir. Bir süpermarket yaklaşık 500 m mesafededir. Roland-Center çevresinde, yaklaşık 1 km mesafede ulaşılabilen başka alışveriş imkanları, fırınlar, eczaneler ve hizmet sağlayıcılar bulunmaktadır.
Burada çok sayıda mağaza, yeme-içme işletmesi ve günlük ihtiyaçlara yönelik teklifler mevcuttur. Altyapı, çeşitli uzmanlık alanlarından doktorlar ve yakın çevredeki diğer hizmet sunumlarıyla tamamlanmaktadır.
Aileler de iyi altyapıdan faydalanır. Birkaç anaokulu yaklaşık 500 ila 1.000 m yarıçapı içinde yer almaktadır. En yakın ilkokul yaklaşık 1 km mesafededir.
Devam okulları çoğunlukla yaklaşık 2 ila 4 km mesafede ulaşılabilir ve bisikletle veya toplu taşıma araçlarıyla rahatça gidilebilir. Spor kulüpleri, oyun alanları ve boş zaman aktiviteleri de yakın çevrede bulunmaktadır.
Boş zaman ve dinlenme için çevre birçok imkan sunmaktadır. Ochtum boyunca uzanan yakın dinlenme alanı yürüyüşler, bisiklet turları ve sportif aktiviteler için davet eder.
Ayrıca popüler Sodenmattsee de yaklaşık 2,5 km mesafesiyle rahat ulaşım mesafesindedir ve yeşillikler içinde dinlenmek için ek imkanlar sunar.
Ulaşım bağlantısı, konumun büyük avantajlarından biridir. Bir otobüs durağına yaklaşık 250 m sonra ulaşabilirsiniz. Buradan Bremen şehir merkezi yönüne ve çevre semtlere düzenli seferler bulunmaktadır.
En yakın tramvay durağı yaklaşık 2 km mesafededir ve toplu taşıma ağına konforlu bir bağlantı sağlar.
Arabayla da hedefinize hızlıca ulaşabilirsiniz. Bremen şehir merkezi yalnızca yaklaşık 8 km uzaklıktadır ve yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Yakındaki B75 üzerinden Delmenhorst ve Bremen yönüne hızlı bağlantılar mevcuttur. Bremen Havalimanı da yaklaşık 7 km mesafesiyle rahat ulaşım mesafesindedir.
İyi altyapı, okullara, alışveriş imkanlarına ve boş zaman aktivitelerine kısa mesafeler ile Bremen şehir merkezine yakınlığın birleşimi, bu konumu aileler, çok kuşaklı haneler ve işe gidip gelenler için cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir.
- Mükemmel bahçeli müstakil iki aileli ev
- Yapım yılı: yaklaşık 1930
- Çatı katı genişletmesi: yaklaşık 1979
- Yaşam alanı: yaklaşık 200 m²
- Kullanım alanı: yaklaşık 60 m²
- Arsa alanı: yaklaşık 1.246 m²
- Oda sayısı: yaklaşık 7
- İki ayrı konut birimi
- Şu anda iki aileli ev olarak kullanılabilir
- Çok kuşaklı yaşam için ideal
- Cazip kiralama potansiyeli
- Tek veya iki aileli ev olarak esnek kullanım
- Çok potansiyele sahip sağlam temel yapı
- Yenileme ve modernizasyon ihtiyacı olan durum
- Yaratıcı kişiler ve ustalar için ideal
- Çok yönlü kullanım imkanlarıyla geniş yaşam alanları
- İyi oda büyüklüklerine sahip aydınlık odalar
- Toplam üç banyo mevcut
- Yaklaşık 2021 tarihli ankastre mutfak dahil
- Laminat ve fayans zemin kaplamaları
- Çift camlı ahşap pencereler
- Kısmen iki ve üç damarlı elektrik tesisatı
- Sağlam gazlı merkezi ısıtma sistemi mevcut
- Yaklaşık 60 m² kullanım alanına sahip geniş bodrum
- Büyük ve gözlerden korunmuş teras
- Olağanüstü geniş bahçe alanı
- Nadir bulunan büyüklükte geniş arsa
- Birden fazla otopark alanına sahip uzun giriş yolu
- Özel garaj mevcut
- Sakin ama aynı zamanda merkezi konum
- Bremen şehir merkezine iyi bağlantı
