| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 354 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 45 m² |
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,752.38 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: الصور التوضيحية تهدف إلى إظهار إمكانات العقار بصورة موضوعية. يرجى الاستفسار كتابيًا فقط. ستتلقون بالتأكيد ردًا خلال 24 ساعة يتضمن اقتراحًا لموعد المعاينة، بالإضافة إلى جميع المستندات المتعلقة بالعقار مسبقًا.
يتميز هذا المنزل المتلاصق المتوسط الذي تتم صيانته جيدًا بموقع سكني جذاب، وتوزيع مدروس للغرف، وأجواء سكنية مريحة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 354 م²، يوفر العقار، بمساحة سكنية تقارب 105 م²، مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدّر المنزل المريح في موقع مرغوب.
بُني المنزل عام 1970، وهو بحالة جيدة ويضم إجمالًا أربع غرف محتملة، من بينها غرفتا نوم وغرفة معيشة. كما توفر غرفة الهوايات الإضافية في القبو، بمساحة نحو 25 م²، استخدامات متعددة، وتتميز بوجود مخرج إلى الحديقة ومدفأة.
يتميز العقار بطابعه الكلاسيكي كمنزل متلاصق، ويتيح في الوقت نفسه فرصة تنفيذ أفكار سكنية شخصية بأسلوب أنيق. سواء أكان منزلًا خاصًا أم مسكنًا طويل الأمد، يجمع هذا المنزل في هايدلبرغ بين السكن المتين والآفاق الجذابة في مجمع سكني هادئ للغاية وذي خصوصية.
هذا المنزل مثالي للعملاء الذين يرغبون في استثمار بعض الاهتمام في العقار، إذ يوفر فرصة مثالية للتجديد، حيث إن المنزل خالٍ ومفرغ، كما يتيح تنفيذ تعديلات إنشائية متنوعة.
يجب شراء مرآب في المجمع السكني معه، مقابل 25.000 يورو إضافية.
بعد الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا جميع المستندات الإضافية عبر رابط إلى غرفة بيانات، بالإضافة إلى اقتراحات لمواعيد المعاينة.
أعمال الصيانة:
- تحديث بعض النوافذ بزجاج مزدوج من البلاستيك
- إعادة تصميم الحمام في الطابق العلوي لاحقًا
- حديقة شتوية + مظلة
- أنبوب الصرف الصحي وإمدادات المياه
- مصعد للسلالم
- مظلة في الطابق العلوي
- تجديد السقف المسطح في تسعينيات القرن الماضي
هل أنتم مستثمرون عقاريون وتحتاجون إلى تقرير عن المدة المتبقية للاستخدام العقاري لتقديمه إلى مصلحة الضرائب؟ لا مشكلة. يسعدنا إعداد تقرير لكم مقابل رسم ثابت قدره 500 يورو، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
395.000 € ** Architekten-Haus der 80 Jahre mit Garten & Garage!! **69126 Heidelberg / Emmertsgrund
985.000 € Projektiertes MFH mit 24 Wohnungen in guter Lage zu Verkaufen.69126 Heidelberg– Emmertsgrund
449.000 € السكن على عدة مستويات – منزل صفّي ساحر بمستوى متداخل مع تراس وحديقة في هايدلبرغ69126 Heidelberg
