| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 105 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 354 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 45 m² |
| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.038,10 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Heidelberg überzeugt mit einer attraktiven Wohnlage, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 354 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 105 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause in gefragter Lage legen.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über insgesamt vier mögliche Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Der zusätzliche Hobbyraum von ca. 25 m² im Keller schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem Ausgang zum Garten, sowie einem Kamin.
Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Reihenhauscharakter und bietet gleichzeitig die Chance, individuelle Wohnideen stilvoll umzusetzen. Ob als Eigenheim oder langfristiges Zuhause – dieses Haus in Heidelberg vereint solides Wohnen mit attraktiven Perspektiven in super ruhiger und privater Wohnanlage.
Das Haus bietet sich perfekt an für Kunden, welche noch etwas Liebe in die Immobilie investieren möchten, eine perfekte Gelegenheit, da das Haus leer und geräumt ist und vielseitige Umbaumaßnahmen bietet.
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Instandhaltungen:
- Fenster teilweise auf Kunstoffdoppelverglasung modernisiert
- Badezimmer im OG nachträglich umgebaut
- Wintergarten + Markise
- Abwasserleitung und Zuwasser
- Treppenaufzug
- Markise im OG
- Flachdachsanierung 90er Jahre
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