حي كلاوزينر بلاتس: 57 م²، غرفتان، شرفة، خالية وجاهزة للسكن للبيع.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.14059 BerlinBerlin

سعر البيع: 325.000 €

مساحة المعيشة: 57 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: S32F66K

معرف الشريك: 639160328

تاريخ النشر 15/10/2026 · تاريخ آخر فحص 23/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	57 m²

غرفة	2

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	325.000 €
سعر المتر المربع	5,701.75 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع شقة التمليك المعروضة هنا والمكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني من منزل حديقة هادئ ومُعتنى به في شارع Gardes-du-Corps رقم 16. يتميز المبنى الذي يعود إلى عام 1910 بسحره النموذجي للبناء القديم وبهندسته المعمارية الجذابة.

تضم الشقة غرفتين بتخطيط جيد ومساحة سكنية تبلغ حوالي 57 م². ويُبرز بشكل خاص ارتفاع السقف الواسع البالغ 2,70 م، الذي يمنح الغرف اتساعًا مريحًا. ويمكن الوصول إلى جميع الغرف عبر الممر. غرفة المعيشة واسعة التخطيط ومضيئة بفضل النوافذ الكبيرة. أما غرفة النوم الأصغر قليلًا فتوفّر مساحة للسرير والخزانة، ويمكن استخدامها أيضًا كمكتب أو غرفة ضيوف. وفي جميع الغرف أرضية من اللامينيت.

المطبخ مجهز بمطبخ مدمج وله نافذة. كما يحتوي الحمام المزود بحوض استحمام على نافذة، مما يضمن تهوية جيدة وضوء النهار.

ومن أبرز المزايا الشرفة الجنوبية الغربية بمساحة حوالي 6 م²، ويمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة ومن غرفة النوم. وهي تجلب شمس فترة ما بعد الظهر والمساء وتفتح إطلالة جميلة ومفتوحة على الحي الأخضر. هنا يمكنكم تناول الإفطار أو القراءة أو الاسترخاء في نهاية يوم العمل.

يربط مصعد دون درجات من الطابق الأرضي حتى مستوى الشقة ويسهّل الحياة اليومية، سواء مع المشتريات أو الأمتعة أو في حال محدودية الحركة. وتتبع الشقة غرفة تخزين في القبو. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز.

الشقة في حالة جيدة، وخالية وجاهزة للسكن فورًا. وهي لذلك مثالية للمستخدمين الذين يبحثون عن شقة مُعتنى بها في موقع هادئ دون التخلي عن الشرفة والمصعد. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن شقة تمليك متينة وسهلة التأجير.

للاطلاع والأسئلة نحن في خدمتكم بكل سرور في أي وقت عبر البريد الإلكتروني info@adorableimmobilien.de، أو هاتفيًا على الرقم 030-34781980، أو مباشرة عبر موقعنا www.adorable-immobilien.de. نتطلع إلى تواصلكم.