| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 701,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété de 2 pièces proposé ici se situe au 2e étage d’une maison de jardin calme et bien entretenue, au Gardes-du-Corps-Straße 16. Le bâtiment datant de 1910 séduit par son charme typique d’immeuble ancien et une architecture attrayante.
L’appartement dispose de deux pièces bien agencées et d’une surface habitable d’environ 57 m². Il convient de souligner particulièrement la généreuse hauteur sous plafond de 2,70 m, qui confère aux pièces une agréable sensation d’espace. Depuis le couloir, vous accédez à toutes les pièces. Le séjour est généreusement agencé et lumineux grâce aux grandes fenêtres. La chambre, un peu plus petite, offre de la place pour un lit et une armoire et peut également servir de bureau ou de chambre d’amis. Toutes les pièces sont revêtues de stratifié.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée et dispose d’une fenêtre. La salle de bains avec baignoire dispose également d’une fenêtre, ce qui assure une bonne aération et de la lumière du jour.
Un atout particulier est le balcon sud-ouest d’environ 6 m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre. Il bénéficie du soleil de l’après-midi et du soir et offre une belle vue dégagée sur le quartier verdoyant. Vous pourrez y prendre le petit-déjeuner, lire ou profiter tranquillement de la fin de journée.
Un ascenseur mène sans marches du rez-de-chaussée jusqu’au niveau de l’appartement et facilite le quotidien, que ce soit avec les courses, les bagages ou en cas de mobilité réduite. Un compartiment de cave est attenant à l’appartement. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz.
L’appartement est en bon état, libre de tout occupant et immédiatement disponible. Il est donc idéal pour les occupants propriétaires qui recherchent un logement soigné dans un quartier calme, sans renoncer au balcon ni à l’ascenseur. Il convient également aux investisseurs à la recherche d’un appartement en copropriété solide et facile à louer.
Pour les visites et toute question, nous sommes à votre disposition à tout moment par e-mail à info@adorableimmobilien.de, par téléphone au 030-34781980 ou directement via notre site www.adorable-immobilien.de. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
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