منزل واسع (1998) | 250 م² مساحة سكنية | 911 م² مساحة الأرض | بدون عمولة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.23816 Leezen – LeezenSchleswig-Holstein

سعر البيع: 549.000 €

مساحة المعيشة: 250 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: S4KAPW9

معرف الشريك: 447394

تاريخ النشر 30/04/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	250 m²
سنة البناء	1998
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	6
الحمامات	2
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

موقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةحديقة

مساحة الأرض	911 m²
أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	تم تجديده بالكامل
نوع شهادة الطاقة	استهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	250 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	نعم

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	549.000 €
سعر المتر المربع	2,196.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع المنزل على قطعة أرض مساحتها 911 م² مع حديقة أُنشئت حديثًا، ويوفر بفضل مساحة سكنية تبلغ نحو 240 م² رحابة كبيرة جدًا.

تتمثل إحدى المزايا الخاصة في إمكانية الاستخدام المرنة: إذ يمكن تقسيم المنزل إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين (الطابق الأرضي والطابق العلوي). ولذلك تُعد العقار مثاليًا للسكن متعدد الأجيال، أو التأجير الجزئي، أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

تتوفر في المنزل أيضًا مساحات عملية إضافية للاستخدام، من بينها غرفة خدمات منزلية كبيرة (HWR)، بالإضافة إلى غرفة ورشة ذات مدخل جانبي منفصل – وهي مثالية للهوايات أو الأعمال اليدوية أو إمكانات تخزين إضافية.

ولأمسيات دافئة ومريحة، توجد إمكانية تركيب مدفأة، نظرًا لوجود مدخنة بالفعل.

تم تجديد العقار جزئيًا بالفعل، ويوفر أساسًا متينًا لمواصلة تحديثه أو تصميمه وفقًا للتصورات الشخصية.

توجد عدة أماكن لوقوف السيارات على قطعة الأرض، بحيث تتوفر مساحة كافية لسيارات العائلة والضيوف.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

مساحة واسعة، وموقع هادئ، وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من البحيرة – يوفر هذا العقار إمكانات استثنائية.

معروض للبيع منزل سكني مستقل بُني عام 1998، وهو مملوك للمالك الأصلي، ويقع في شارع هادئ غير نافذ في Leezen، وعلى بُعد نحو 100 م فقط بخط مستقيم من بحيرة Neversdorfer See. ويجمع الموقع بين السكن بالقرب من الطبيعة والخصوصية الكبيرة والقيمة الترفيهية العالية.