قطعة أرض للبناء بأسعار معقولة مع إطلالة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تقع قطعة أرض البناء المعروضة، والمجهزة بالكامل بالمرافق، في منطقة عمرانية قائمة ضمن منطقة البناء "Turnstraße/Kirschenstraße"، وتبلغ مساحتها حوالي 550 م².

تنحدر الأرض قليلًا بدءًا من الشارع، ولذلك توفر إطلالة جميلة على البلدة. وهي مناسبة لبناء منزل سكني مستقل. كما أن اتجاهها المثالي نحو الجنوب الغربي يُعد ميزة إيجابية.

المتطلبات وفقًا لمخطط البناء:
- منطقة سكنية عامة (WA)
- طابقان كاملان
- نسبة استغلال سطح الأرض (GRZ): 0,4
- معامل مساحة الطوابق (GFZ): 0,8
- إمكانية بناء منزل منفصل أو منزل مزدوج (ED)
- شكل السقف: سقف جملوني (SD 20° - 45°)

توجد التزامات بناء خاصة بمساحات الارتداد لصالح الجار الشرقي (من جهة اليسار عند النظر من الشارع). إلا أن ذلك، وفقًا لفحص أجراه مكتب هندسة معمارية، لا ينبغي أن يؤثر على البناء، شريطة إنشاء مرآب بعرض ثلاثة أمتار هنا. وبالطبع، ستتاح لكم قبل الشراء إمكانية توضيح تصميمكم من خلال طلب استعلام مسبق عن البناء.

يسعدنا إرسال مخطط البناء وكذلك التصميم الحالي إليكم.

الموقع