منزل في أم رورشتاين – شقة دوبلكس استثنائية بمساحة تقارب 200 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بمساحة معيشة تقارب 200 م²، تنتمي هذه الشقة الدوبلكس إلى الشقق التي يصعب تصنيفها ضمن مخطط تقليدي. تتوزع خمس غرف على مستويين سكنيين مترابطين، وتوفر مساحة استثنائية لمفاهيم سكنية فردية. نشأ هذا العقار من خلال دمج شقتين كانتا مستقلتين في الأصل، ضمن مبنى مُعتنى به يضم ست وحدات سكنية، شُيّد عام 1964.

تتميز الشقة بشكل خاص بمساحات النوافذ الواسعة والإطلالة على المساحات الخضراء. وتبدو منطقة المعيشة الفسيحة في المستوى العلوي مشرقة ومفتوحة بصورة استثنائية بفضل ذلك. كما يعزز أرضية الباركيه ومصابيح السقف المدمجة طابعها الراقي. ويستكمل هذا المستوى مطبخ واسع مزود بمطبخ مدمج وجزيرة للطبخ، وغرفتا نوم، وحمام واسع مزود بحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.

عبر الدرج الخشبي المنحني تصلون إلى الطابق المطل على الحديقة. وهنا أيضًا تنتظركم منطقة معيشة متكاملة ذات نوافذ واسعة ووصول مباشر إلى التراس. وتوفر الحديقة المجاورة، المتاحة للاستخدام المشترك، خلفية هادئة وخضراء. وتكتمل هذه الطابق بغرفة نوم أخرى وحمام مزود بدش على مستوى الأرض.

استُخدمت الشقة بعناية من قبل السكان أنفسهم على مدى سنوات عديدة. ولم تعد التجهيزات والتصميم، في بعض جوانبهما، مواكبين للذوق العصري الحالي، مما يتيح مجالًا لتطويرها بما يتناسب مع العصر ووفقًا للتصورات الشخصية.

ويستكمل العرض مصعد للأشخاص، ونظام إنذار، وقبو خاص. كما يمكن شراء مرآب إضافي مقابل 20.000 €.

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية للوحدتين السكنيتين المدمجتين، بما في ذلك المرآب، حاليًا 1.510 €. وتشمل حاليًا نحو 461 € شهريًا من تكاليف التدفئة المرتبطة بالاستهلاك.

يسعدنا تزويدكم بالملف التعريفي الكامل الذي يتضمن مزيدًا من المعلومات حول العقار عند طلبه منا.

الموقع