Дом на Рурштайне — необычная двухуровневая квартира площадью около 200 м² – Фото 1

Дом на Рурштайне — необычная двухуровневая квартира площадью около 200 м²

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45133 Essen / BredeneyNordrhein-Westfalen
Цена покупки
495.000 €
Жилая площадь
199 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: S5XP4AN
Партнерский ID: 497995384

Опубликовано на 04/08/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДомофон
Жилая площадь, ок.199 m²
Спальни3
Комнаты5
Ванные комнаты2

Цена покупки & расходы

Цена покупки495.000 €
Цена за м²2 492,57 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Площадь этой двухуровневой квартиры составляет около 200 м², поэтому её сложно отнести к классическим форматам. Пять комнат расположены на двух соединённых между собой жилых уровнях и предлагают исключительно много пространства для индивидуальных концепций проживания. Объект возник в результате объединения двух первоначально самостоятельных квартир в ухоженном доме на шесть квартир, построенном в 1964 году.

Особенно выделяются большие оконные поверхности и вид на зелёную зону. Благодаря этому просторная жилая зона на верхнем уровне выглядит исключительно светлой и открытой. Паркетный пол и встроенные потолочные споты подчёркивают высокое качество интерьера. Этот уровень дополняют просторная кухня со встроенной кухонной мебелью и кухонным островом, две спальни, большая ванная комната с ванной, а также отдельный гостевой туалет.

По изогнутой деревянной лестнице вы попадаете на садовый этаж. Здесь вас также ожидает полноценная жилая зона с большими окнами и прямым выходом на террасу. Прилегающий сад, которым можно пользоваться совместно, создаёт тихий и зелёный фон. Ещё одна спальня и душевая комната с душем без порога завершают этот уровень.

На протяжении многих лет квартирой бережно пользовались одни и те же жильцы. Оснащение и оформление частично уже не соответствуют современным вкусам и предоставляют возможности для актуального переосмысления по собственным представлениям.

Предложение дополняют пассажирский лифт, система сигнализации и собственное подвальное помещение. Гараж можно приобрести дополнительно за 20 000 €.

Ежемесячные эксплуатационные расходы за обе объединённые жилые единицы, включая гараж, в настоящее время составляют 1 510 €. В эту сумму в настоящее время входят около 461 € ежемесячных расходов на отопление, зависящих от потребления.

Запросите у нас полное экспозе с дополнительной информацией об объекте.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Essen / Bredeney

Все списки в Essen / Bredeney
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования