Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 906 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 657.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,856.52 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
يتكون هذا المنزل المزدوج المحافظ عليه من وحدتي سكن منفصلتين تمامًا عن بعضهما البعض، ويتميز بتوزيع واسع للمساحات السكنية وتصميم مدروس للغرف. تم تشييد المنزل الرئيسي في عام 1986، بينما يعود المنزل الملحق إلى عام 1964. ويضم كلا المنزلين وصولًا مباشرًا إلى الحديقة المشتركة للاستخدام ويوفران أجواء معيشة مريحة.
يبلغ إجمالي مساحة السكن في المنزل الأكبر حوالي 126m². في الطابق الأرضي تنتظركم منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ واسعة ومفتوحة، توفر إحساسًا ساطعًا ومريحًا بالعيش. ويكتمل هذا الطابق بمرحاض للضيوف. ومن منطقة المعيشة تصلون مباشرة إلى التراس وإلى الحديقة الواسعة. كما توفر مكيف هواء في غرفة المعيشة مزيدًا من الراحة في الأيام الدافئة. ويُدفأ المنزل عبر تدفئة مركزية بالغاز.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم ذات توزيع جيد، بالإضافة إلى حمام واسع مضاء بالنهار مزود بحوضي غسيل، وحوض استحمام، ودش مطري. اثنتان من غرف النوم مزودتان بمكيف هواء وتوفران وصولًا إلى شرفة مشتركة تطل على الحديقة.
يُستخدم الطابق العلوي حاليًا كمخزن واسع ويوفر مساحة استخدام إضافية. ويكمل وجود مرآب مزدوج مساحة هذا القسم السكني.
في الطابق السفلي تتوفر ثلاث غرف عملية للتخزين. استُخدمت إحدى الغرف كحانة وتُستخدم اليوم كغرفة للهوايات أو اللياقة البدنية. وبشكل عام، تكون حالة هذا المنزل أفضل من حالة الوحدة السكنية الثانية.
يبلغ إجمالي مساحة السكن في المنزل الثاني حوالي 103 m² ويقدم مخططًا تقليديًا. في الطابق الأرضي توجد مطبخ منفصل، وغرفة معيشة واسعة، ومرحاض للضيوف. ومن المطبخ وكذلك من غرفة المعيشة تصلون مباشرة إلى الحديقة الشتوية، التي توسع منطقة المعيشة وتخلق اتصالًا مريحًا مع الحديقة.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم وحمام مزود بحوض استحمام. ومن إحدى غرف النوم يمكن الوصول إلى الشرفة المطلة على الحديقة المشتركة للاستخدام. ويُدفأ هذا القسم السكني عبر تدفئة مركزية بالزيت.
يضم الطابق السفلي للمنزل الثاني غرفة تخزين، وغرفة غسيل، وغرفة التدفئة، بالإضافة إلى غرفة منفصلة لخزان الزيت، وبالتالي يوفر مساحات استخدام وظيفية إضافية.
بشكل عام، يجمع هذا العقار بين منزلين سكنيين مستقلين على قطعة أرض واحدة ويوفربنية إنشائية متينة، ومساحات سكنية واسعة، وحديقة مشتركة قابلة للاستخدام. يقع المنزل السكني الأكبر في حالة أكثر اعتناءً بشكل عام، بينما تتميز كلتا الوحدتين بتوزيع مدروس للغرف وتنوع في المساحات المتاحة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.