Deux maisons d’habitation – de nombreuses possibilités sur un terrain idéalement situé à Worms-Pfeddersheim

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Cette maison bifamiliale bien entretenue se compose de deux unités d’habitation entièrement indépendantes l’une de l’autre et séduit par une répartition généreuse de la surface habitable ainsi qu’un agencement bien pensé des pièces. La maison principale a été construite en 1986, tandis que la maison annexe date de 1964. Les deux maisons disposent d’un accès direct au jardin commun et offrent une atmosphère de vie agréable.

La maison d’habitation plus grande dispose d’une surface habitable d’environ 126m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine, qui procure une sensation d’espace lumineuse et conviviale. Ce niveau est complété par des toilettes invités. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au vaste jardin. Une climatisation dans le salon assure un confort supplémentaire pendant les journées chaudes. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz.

À l’étage se trouvent trois chambres bien agencées ainsi qu’une grande salle de bains avec lumière naturelle, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à effet pluie. Deux des chambres disposent de la climatisation et donnent accès à un balcon commun avec vue sur le jardin.

Les combles sont actuellement utilisés comme un vaste espace de rangement et offrent une surface utile supplémentaire. Un garage double complète l’espace disponible de cette unité d’habitation.

Au sous-sol, trois débarras pratiques sont à disposition. L’une des pièces était utilisée comme bar et sert aujourd’hui de salle de loisirs ou de fitness. Dans l’ensemble, cette maison d’habitation est en meilleur état que la seconde unité.

La seconde maison d’habitation dispose d’une surface habitable d’environ 103 m² et offre un plan classique. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine séparée, un vaste séjour ainsi que des toilettes invités. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à la véranda, qui agrandit l’espace de vie et crée une agréable liaison avec le jardin.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire sont à disposition. Depuis l’une des chambres, vous accédez au balcon avec vue sur le jardin commun. Cette unité d’habitation est chauffée par un chauffage central au fioul.

Le sous-sol de la seconde maison comprend un débarras, une buanderie, la chaufferie ainsi qu’une pièce séparée pour la cuve à fioul, offrant ainsi des surfaces utiles supplémentaires et fonctionnelles.

Dans l’ensemble, ce bien réunit deux maisons d’habitation indépendantes sur un même terrain et offre une construction solide, surfaces habitables généreuses ainsi qu’un jardin utilisable en commun. La maison d’habitation plus grande se trouve dans un état général mieux entretenu, tandis que les deux unités convainquent par une répartition bien pensée des pièces et une offre d’espace polyvalente.

Location