2 Zi.-DG Wohnung mit Dachterrasse / Top Mietrendite oder Eigennutzung

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Furtwanger Str. 671034 Böblingen – BöblingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 220.000 €

مساحة المعيشة: 46 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: S7GTS7B

معرف الشريك: 508842

تاريخ النشر 25/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
مساحة المعيشة التقريبية	46 m²
سنة البناء	1986
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	2
الحمامات	1
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدقبوموقف سياراتمطبخ مجهزحوض استحمامتراس على السطح

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	6
المساحة القابلة للاستخدام	6 m²

شهادة الطاقة

106 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	220.000 €
سعر المتر المربع	4,782.61 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG mit privater Dachterrasse und herrlichem Weitblick, die zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl.
Sie überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, zu der eine Einbauküche sowie ein Badezimmer gehören. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

آخر

Die aktuell renditestark pauschal vermietete Wohnung (ca. 6 % Mietrendite) eignet sich als Kapitalanlage. Aufgrund der Pauschalvermietung sind die Nebenkosten relativ hoch. Die Wohnung kann ab Februar 2027 aber auch klassisch nach Abrechnung vermietet werden oder natürlich auch selbst genutzt werden.
Bei Bedarf kann die komplette Möblierung und Ausstattung übernommen werden.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich im beliebten böblinger Stadtteil Diezenhalde. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet.