للبيع: قطعة أرض واسعة للبناء مع خيارات متنوعة للتشييد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

قطعة أرض واسعة للبناء مع خيارات متنوعة للتشييد

تتيح قطعة الأرض الجذابة هذه، التي تبلغ مساحتها نحو 896 م²، فرصة مثيرة للاهتمام لتنفيذ مشروع سكني مخصص. تقع الأرض في منطقة سكنية حديثة، وتجمع بين موقع سكني هادئ ومريح وسهولة الوصول إلى البنية التحتية المحيطة.

استنادًا إلى مخطط التنمية العمرانية الساري قانونًا، تتوفر خيارات متعددة للاستخدام السكني. ومن الخيارات الممكنة، على سبيل المثال، إنشاء مبنى سكني متعدد الوحدات يضم ما يصل إلى خمس وحدات سكنية. وبحسب التصميم المحدد، تتيح قطعة الأرض أيضًا آفاقًا واعدة لتطوير منزل منفصل أو منزل مزدوج.

أهم اشتراطات مخطط التنمية العمرانية:
- مساحة الأرض: نحو 896 م²
- مساحة البناء (GR): 180 م²
- 5 وحدات سكنية كحد أقصى
- ارتفاع الجدار: 6,50 م
- ارتفاع القمة: 10,00 م
- سقف جملوني
- ميل السقف: 30–38°

تتيح مساحة الأرض الواسعة، إلى جانب مساحة البناء المسموح بها وإمكانية إنشاء ما يصل إلى خمس وحدات سكنية، خيارات متعددة للراغبين في السكن فيها أو العائلات أو المستثمرين.

يخضع التصميم المحدد للمبنى، وتوزيع الوحدات السكنية، وتنفيذ مشروع البناء لاشتراطات مخطط التنمية العمرانية واللوائح العامة السارية في كل حالة. وينبغي التحقق من إمكانية الحصول على الموافقات فعليًا في إطار التخطيط المحدد.

وبذلك توفر قطعة الأرض أساسًا واعدًا لتطوير عقار سكني حديث في بيئة سكنية راسخة وعصرية في الوقت نفسه.

يسعدنا تقديم المساعدة للإجابة عن استفساراتكم.

نتطلع إلى تواصلكم معنا.

مع خالص التحية
سيباستيان زيدلماير وفريقه
SEDLMAYR Immobilien – وسيطكم العقاري من أندكس في منطقة شتارنبرغ-أمَرزي

الموقع