| Superficie di trama | 896 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Commissione | 2,975% (2,975 %) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpio terreno edificabile con diverse possibilità di costruzione
Questo attraente terreno edificabile, con una superficie di ca. 896 m², offre un’interessante opportunità per realizzare un progetto residenziale personalizzato. Il terreno si trova in una moderna zona residenziale e coniuga una piacevole e tranquilla posizione abitativa con una buona accessibilità alle infrastrutture circostanti.
Sulla base del piano regolatore urbanistico vigente sono possibili diverse soluzioni per un utilizzo residenziale. Tra le possibilità vi è la costruzione di un edificio plurifamiliare con un massimo di cinque unità abitative. A seconda del progetto specifico, il terreno offre inoltre interessanti prospettive per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare.
Le principali disposizioni del piano regolatore urbanistico:
- Superficie del terreno: ca. 896 m²
- Superficie coperta (GR): 180 m²
- Massimo 5 unità abitative
- Altezza della parete: 6,50 m
- Altezza al colmo: 10,00 m
- Tetto a doppia falda
- Pendenza del tetto: 30–38°
L’ampia superficie del terreno, unita alla superficie coperta consentita e alla possibilità di realizzare fino a cinque unità abitative, offre diverse soluzioni a chi desidera abitarvi, alle famiglie o agli investitori.
La configurazione concreta dell’edificio, la suddivisione delle unità abitative e la realizzazione del progetto edilizio sono soggette alle disposizioni del piano regolatore urbanistico e alle normative di diritto pubblico di volta in volta vigenti. L’effettiva possibilità di ottenere l’autorizzazione dovrà essere verificata nell’ambito della progettazione specifica.
Il terreno offre quindi un’interessante base per lo sviluppo di un moderno immobile residenziale in un contesto abitativo consolidato e al contempo contemporaneo.
Restiamo volentieri a vostra disposizione per eventuali domande.
Saremo lieti di ricevere un vostro contatto.
Il vostro
Sebastian Sedlmayr e il team
SEDLMAYR Immobilien – il vostro agente immobiliare di Andechs per la regione di StarnbergAmmersee
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