شقة جاهزة للسكن مع شرفة مشمسة وموقف سيارة وقبو كبير في موقع رائع!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة مدمجة بغرفة واحدة مع شرفة ومساحة تخزين استثنائية وموقف سيارة خاص

تجمع هذه الشقة المُعتنى بها، والمكوّنة من غرفة واحدة في شارع هولباخشتراسه في ريغنسبورغ، بين السكن المريح والمساحة الوفيرة على نحو مفاجئ. بانتظاركم منزل مدروس بعناية على مساحة سكنية تبلغ نحو 31,2 م²، يمكن تصميمه بطرق متعددة ويوفر آفاقًا جذابة سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار العقاري.

تُشكّل غرفة المعيشة المشرقة قلب الشقة. وبفضل مخططها الواسع، يمكن ربط منطقة المعيشة والنوم وتناول الطعام بانسجام. أما المطبخ المدمج، فيندمج في الغرفة موفرًا للمساحة، مع ترك مجال للتأثيث حسب الرغبة. وتُدخل النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار المريح إلى الشقة، كما تخلق، بالاشتراك مع منفذ الوصول إلى الشرفة الخاصة، أجواءً ودودة ومرحّبة - مكانًا جميلًا للاسترخاء في نهاية اليوم.

يمكن الوصول إلى الحمّام مباشرةً من منطقة المدخل، وهو مجهز بدُش وخزانة حمّام كبيرة. وتوفر خزانة مدمجة عملية في الردهة مساحة تخزين إضافية، وتستغل المساحة المتاحة على النحو الأمثل.

لكن ميزة حقيقية وفريدة لهذا العقار تقع في الطابق السفلي: فإلى جانب القبو التقليدي المخصص للشقة، تتبعها غرفة قبو إضافية يمكن إغلاقها بشكل منفصل، وتزيد مساحتها القابلة للاستخدام على 20 م². وتتميز الغرفة الواسعة والمبلطة بنافذة وتوصيلة كهرباء خاصة، ما يتيح إمكانيات استخدام متعددة.
سواء للدراجات أو المعدات الرياضية أو الهوايات أو ورشة العمل أو الأرشيف أو مساحة تخزين إضافية - ستجد هنا مساحة لأشياء كثيرة لا يُراد وضعها داخل الشقة نفسها.

ويُكمل العرض الإجمالي الجذاب موقف سيارة خارجي خاص في منطقة الفناء الخلفية.

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات يعود إلى عام 1985، وهي شاغرة بالفعل ومتاحة في وقت قصير بعد مغادرة المستأجر السابق. وبذلك يتيح العقار فرصة مرنة الاستخدام في ريغنسبورغ، سواء للراغبين في السكن فيه شخصيًا وإمكانية الانتقال إليه قريبًا، أو للمستثمرين العقاريين.

الموقع