| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 31 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 806,45 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% + MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement compact d’une pièce avec balcon, espace de rangement exceptionnel et place de stationnement privative
Cet appartement d’une pièce bien entretenu, situé Höllbachstraße à Regensburg, allie confort de vie et espace étonnamment généreux. Sur environ 31,2 m² de surface habitable, il vous offre un logement bien pensé, aménageable de multiples façons et présentant des perspectives intéressantes aussi bien pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.
La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l’appartement. Grâce à son plan généreux, les espaces salon, nuit et repas s’harmonisent parfaitement. La kitchenette intégrée s’insère dans la pièce de manière peu encombrante tout en laissant de la place pour un aménagement personnalisé. De grandes fenêtres baignent l’appartement d’une agréable lumière naturelle et, avec l’accès au balcon privatif, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse — un bel endroit pour finir la journée en toute détente.
La salle de bains est accessible directement depuis l’entrée et dispose d’une douche et d’un grand meuble de rangement. Un placard encastré pratique dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire et optimise l’utilisation de la place disponible.
Une véritable particularité de ce bien se trouve toutefois au sous-sol : outre la cave traditionnelle, l’appartement dispose d’un autre local de cave verrouillable séparément, offrant plus de 20 m² de surface utile. Ce vaste local carrelé est doté d’une fenêtre et de son propre raccordement électrique, et se prête à de nombreuses utilisations.
Vélos, équipement sportif, loisirs, atelier, archives ou espace de rangement supplémentaire : vous pourrez y entreposer tout ce qui n’a pas sa place dans l’appartement.
Une place de stationnement extérieure privative dans la cour à l’arrière complète cette offre particulièrement attrayante.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif datant de 1985 et est déjà libre depuis le départ de son précédent locataire ; il est disponible à court terme. Ce bien offre ainsi aux occupants propriétaires la possibilité d’emménager rapidement, ainsi qu’aux investisseurs une opportunité flexible à Regensburg.
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465.000 € Appartement mansardé, Andreasstraße 1, 93059 Regensburg93059 Regensburg– Stadtamhof
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