منزل متلاصق واسع مُجدّد، تدفئة جديدة، نظام كهروضوئي، انتقل إليه فورًا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل متلاصق واسع لجميع أفراد الأسرة


يوفر هذا المنزل المتلاصق الذي جرى الاعتناء به جيدًا، والمبني عام 1959، مساحة كبيرة للعائلات التي تبحث عن منزل مناسب التكلفة في بريمن، إذ تبلغ مساحة المعيشة نحو 120 م² ويضم ما يصل إلى خمس غرف نوم.

ومن أبرز مزاياه نظام التدفئة الجديد بالغاز من عام 2024، إلى جانب منظومة الطاقة الكهروضوئية المركّبة (محطة صغيرة على الشرفة)، التي تُستخدم بالفعل لتوليد الكهرباء للاستهلاك الذاتي.

المنزل متاح فورًا، وهو مثالي للعائلات التي ترغب في الانتقال إلى منزلها الخاص مباشرةً دون انتظار طويل.

دون عمولة! وهذا يعني توفير ما يقارب 10.000,- يورو من عمولة الوساطة العقارية.
⸻

أهم البيانات الأساسية

نوع العقار: منزل متلاصق
سنة البناء: 1959

مساحة المعيشة: نحو 120 م²
المساحة المخصصة للاستخدام: نحو 32 م²

مساحة الأرض: نحو 165 م²

الغرف: 6
غرف النوم: حتى 5

التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز (من عام 2024)
الطاقة الكهروضوئية: متوفرة

فئة الطاقة: E

التوافر: فوري

⸻

توزيع الغرف

الطابق الأرضي

تقع غرفة المعيشة الواسعة في الطابق الأرضي، وتوفر مساحة كافية لمنطقة معيشة وطعام.

ويجاورها المطبخ مباشرةً، وهو مجهز بمطبخ مركّب.

يمكن الوصول من غرفة المعيشة إلى الشرفة الجنوبية، التي توفر إطلالة جميلة على الحديقة.
ويوفر المظلل الكهربائي الحماية من الشمس.

⸻

الطابق العلوي

توجد هنا ثلاث غرف نوم جيدة التقسيم، ويمكن استخدامها بشكل مثالي غرفًا للأطفال أو للعمل أو للضيوف.

ويقع الحمام المجهز بحوض استحمام في هذا الطابق أيضًا، وهو بحالة جيدة.

⸻

الطابق العلوي تحت السقف

توفر العلية المُحوّلة غرفة نوم إضافية، إلى جانب غرفة تخزين، كما تتيح مساحة إضافية للمعيشة أو العمل.

⸻

القبو

يحتوي المنزل على قبو كامل، ويوفر إمكانات متنوعة للاستخدام:
• غرفة خدمات منزلية مزودة بتوصيلة للغسالة
• نظام تدفئة جديد بالغاز من عام 2024
• غرفة حديقة مدفأة (مثالية كغرفة للضيوف أو مكتب أو غرفة للهوايات)
• مدخل مباشر إلى الحديقة

⸻

المساحة الخارجية

توفر الحديقة سهلة العناية مساحة كافية للاسترخاء أو اللعب أو الشواء.

وبفضل المساحة المدمجة للأرض، تظل أعمال الصيانة محدودة – وهي مثالية للعائلات أو العاملين.

⸻

نظرة عامة على التجهيزات

✔ نظام تدفئة جديد بالغاز (2024)
✔ منظومة طاقة كهروضوئية (محطة صغيرة على الشرفة / منظومة صغيرة)
✔ مطبخ مركّب
✔ شرفة
✔ حديقة سهلة العناية
✔ قبو كبير
✔ غرفة حديقة مدفأة
✔ إمكانية وجود ما يصل إلى 5 غرف نوم

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الخلاصة

يوفّر هذا المنزل المتلاصق فرصة جذابة للعائلات التي تبحث عن منزل ميسور التكلفة في بريمن.

مع ما يصل إلى ست غرف، وتدفئة جديدة، ونظام كهروضوئي، وقبو قابل للاستخدام بالكامل، يوفّر المنزل مساحة واسعة وإمكانات للتطوير.

وبفضل توفره الفوري، يمكن أن يصبح حلم امتلاك منزل واقعًا هنا في وقت قصير.

⸻

💰 سعر الشراء: 279.950 €

آخر

D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken

الموقع

وصف الموقع

الموقع

يقع العقار في حي كاتنِش بمدينة بريمن، في جنوب بريمن.

تتميز المنطقة بمناطق سكنية قائمة تضم منازل متلاصقة ومنازل منفردة.

تقع جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية في الجوار المباشر:
•أماكن التسوق
•الأطباء والصيدليات
•رياض الأطفال
•المدارس الابتدائية والثانوية
•وسائل النقل العام

كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة بريمن في وقت قصير.