*بدون عمولة* مثالي لـ3 أشخاص، إمكانية التوسعة واردة، مرآب، حديقة شتوية، مدفأة، وغير ذلك الكثير. – الصورة 1

*بدون عمولة* مثالي لـ3 أشخاص، إمكانية التوسعة واردة، مرآب، حديقة شتوية، مدفأة، وغير ذلك الكثير.

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.47228 DuisburgNordrhein-Westfalen
سعر البيع
280.000 €
مساحة المعيشة
102 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: SC867R2
معرف الشريك: 101704317

تاريخ النشر 15/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية102 m²
غرف نوم2
غرفة4
الحمامات1

مساحة الأرض312 m²
المساحة القابلة للاستخدام84 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع280.000 €
سعر المتر المربع2,745.10 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل للعائلة الصغيرة – مع مساحة كبيرة للحياة!

أحيانًا لا تكون أكبر المنازل هي التي تمنح شعور المنزل، بل تلك التي تفاجئ بتفاصيلها المميزة. يقدم هذا المنزل ذلك تحديدًا: أساسًا جميلًا لعائلة صغيرة ومساحة خارجية يمكنها أن تقدم أكثر بكثير من مجرد حديقة.

في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة وطعام واسعة، يُرجح أن تصبح سريعًا مركز الحياة العائلية. توفر مدفأة الحطب أجواءً مريحة، خاصة في الأيام الباردة. ويمكن نقل المطبخ العملي الصغير الحالي وإعادة تصميمه لصالح مفهوم سكني أكثر حداثة. ويكمل هذا الطابق حمام مزود بدش ونافذة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف مزود أيضًا بنافذة.

يؤدي درج أنيق مصنوع بالكامل من الخشب إلى الطابق العلوي. يتوفر هنا غرفتا نوم وغرفة صغيرة أخرى. سواء استُخدمت كغرفة ملابس أو مكتب منزلي أو مساحة إضافية لإحدى الغرفتين، يمكن تعديل المخطط بمرونة ليتناسب مع الاحتياجات الشخصية (بعد التشاور مع مهندس معماري).

يوفر الطابق العلوي تحت السقف، عبر درج آخر، نحو 22 م² من المساحة القابلة للاستخدام. كما تتوفر مساحات تخزين في الأجزاء المائلة من السقف وفي القبو. ويكمل العرض مرآب عملي.

لكن أبرز ما في العقار ينتظر خلف المنزل: مساحة خارجية مصممة بعناية تضم بركة صغيرة وجسرًا خشبيًا وسقيفة ومظلات خشبية. وليس هذا فحسب: إذ يوفر حوض جاكوزي مزودًا بمضخة حرارية خاصة به وحديقة شتوية مدفأة إمكانيات إضافية للاستمتاع بأوقات الفراغ في الخارج – بغض النظر عن الفصل.

منزل يتمتع بإمكانات للتطوير، وملاذات مريحة، ومساحة خارجية تجعل الحياة أجمل قليلًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Duisburg

جميع الإعلانات في Duisburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل