*Komisyonsuz* 3 kişi için ideal, genişletme rezervi düşünülebilir, garaj, kış bahçesi, şömine ve çok daha fazlası. – Fotoğraf 1

*Komisyonsuz* 3 kişi için ideal, genişletme rezervi düşünülebilir, garaj, kış bahçesi, şömine ve çok daha fazlası.

Komisyonsuz
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.47228 DuisburgNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
280.000 €
Yaşam alanı
102 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: SC867R2
İş ortağı kimliği: 101704317

Yayınlanma tarihi 15/09/2026 · Son kontrol tarihi 21/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürMüstakil ev
Yaklaşık yaşam alanı102 m²
Yatak odaları2
Oda4
Banyolar1

Arsa alanı312 m²
Kullanılabilir alan84 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı280.000 €
m² başına fiyat2.745,10 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Küçük aile için bir yuva – yaşam için bolca alanla!

Bazen kendini yuva gibi hissettirenler en büyük evler değil, özel ayrıntılarıyla şaşırtan evlerdir. Bu ev tam olarak bunu sunuyor: küçük bir aile için güzel bir temel ve sadece bahçe olmaktan çok daha fazlasını sunan bir dış alan.

Zemin katta, kısa sürede aile yaşamının merkezi hâline gelmesi muhtemel geniş bir oturma ve yemek alanı sizi bekliyor. Şömine sobası özellikle soğuk günlerde sıcak ve huzurlu bir atmosfer sağlar. Mevcut küçük çalışma mutfağı, daha modern bir yaşam konsepti lehine taşınabilir ve yeniden tasarlanabilir. Pencereli bir duş banyosu ve yine pencereli bir misafir tuvaleti bu katı tamamlıyor.

Hoş bir masif ahşap merdivenle üst kata çıkılır. Burada iki yatak odası ve ayrıca küçük bir oda bulunmaktadır. Giyinme odası, ev ofisi veya iki odadan biri için ek alan olarak kullanılabilir – burada kat planı, bir mimara danışılarak, kişisel ihtiyaçlara esnek şekilde uyarlanabilir.

Çatı katı, başka bir merdiven üzerinden yaklaşık 22 m² kullanım alanı sunuyor. Çatı eğimlerinde ve bodrumda da depolama alanı bulunuyor. Bir garaj da teklifi pratik bir şekilde tamamlıyor.

Ancak asıl öne çıkan özellik evin arkasında sizi bekliyor: küçük gölet, ahşap köprü, kulübe ve ahşap sundurmalarla özenle tasarlanmış bir dış alan. Üstelik bununla da sınırlı değil: Kendine ait ısı pompası bulunan bir jakuzi ve ısıtmalı bir kış bahçesi, mevsimden bağımsız olarak boş zamanları dışarıda geçirmeniz için ek olanaklar sunuyor.

Gelişim potansiyeline, rahat dinlenme alanlarına ve hayatı biraz daha güzelleştiren bir dış alana sahip bir ev.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Duisburg bölgesindeki diğer evler

Duisburg bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla